Woningwaarde Markt 37

4351AG Veere

133 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.975
+14,3%
[ € 548.218 – € 697.732 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 617.219[ € 586.358 – € 648.080 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 628.784[ € 597.499 – € 660.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 37 in Veere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.975 (€ 4.684 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.888Sinds september +1,1%
+€ 77.81112 maanden +14,3%
+€ 56.69112 mnd vs. NL +10,4%
Markt 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.975 voor Markt 37 in Veere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 37 in Veere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.784. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 622.975.

Verwachte verkoopprijs Markt 37
€ 628.784[ € 597.499 – € 660.394 ]
Verkoper houdt over€ 620.617−€ 8.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.510+€ 14.726 kosten koper

Verkoopprijs€ 628.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 620.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 37 in Veere heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.641 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 37
Onder gem. in buurt VeereBoven gem.
€ 617.219[ € 586.358 – € 648.080 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.641[ € 4.409 – € 4.873 ]

Gem. vraagprijs in buurt Veere
€ 600.286[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 37 adviseren wij in een bod van € 628.784, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 617.219 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.975+0,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.784+1,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 660.223+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 37 zal in bij een vraagprijs van € 617.219 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 37 in Veere bedragen € 3.161 per maand bij een woningwaarde van € 622.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.161/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.046
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 37

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte397 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.975
Verwachte verkoopprijs€ 628.784
Verwachte vraagprijs€ 617.219
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

PlaatsVeere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veere besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (7%)
C (20%)
D (14%)
E (16%)
F (15%)
G (20%)

Wonen in Veere

Dagelijkse voorzieningen liggen in Veere op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,7 km en een huisarts op 0,4 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.975 ligt Markt 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veere. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Markt 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 37 in Veere.

Wat is Markt 37 in Veere waard?
Markt 37 in Veere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.975 (bandbreedte € 548.218 – € 697.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veere.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 37 in Veere?
De verwachte vraagprijs van Markt 37 in Veere is in oktober 2026 € 617.219 (bandbreedte € 586.358 – € 648.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 37 in Veere?
Voor Markt 37 adviseren wij een bod van € 628.784 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 37 in Veere?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 37 in Veere bedragen € 3.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.046 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 37 in Veere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 37 in Veere is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 77.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veere is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Markt 37 ligt rond € 622.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 37?
Huishoudens in de buurt van Markt 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veere heeft 5% van de woningen zonnepanelen.