Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oudestraat 19A, 4351AS Veere

Woningwaarde Oudestraat 19A

4351AS Veere

Te koop
111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.058
+14,3%
[ € 480.531 – € 611.585 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.186[ € 526.899 – € 582.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudestraat 19A in Veere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.058 (€ 4.919 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.038Sinds september +1,1%
+€ 68.20412 maanden +14,3%
+€ 49.69112 mnd vs. NL +10,4%
Oudestraat 19A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.058 voor Oudestraat 19A in Veere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudestraat 19A in Veere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.186. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 546.058.

Verwachte verkoopprijs Oudestraat 19A
€ 555.186[ € 526.899 – € 582.363 ]
Verkoper houdt over€ 547.829−€ 7.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.440+€ 13.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.829

Wat is de vraagprijs?

Oudestraat 19A in Veere staat in te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.856 per m².

Vraagprijs Oudestraat 19A
Onder gem. in buurt VeereBoven gem.
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.856[ € 4.613 – € 5.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veere
€ 600.286[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudestraat 19A adviseren wij in een bod van € 555.186, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.058+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.186+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.945+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudestraat 19A zal in bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudestraat 19A in Veere bedragen € 2.774 per maand bij een woningwaarde van € 546.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.670
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudestraat 19A

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.058
Verwachte verkoopprijs€ 555.186
Vraagprijs€ 539.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVeere→
PlaatsVeere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veere besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (7%)
C (20%)
D (14%)
E (16%)
F (15%)
G (20%)

Wonen in Veere

Dagelijkse voorzieningen liggen in Veere op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,7 km en een huisarts op 0,4 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudestraat 17, 4351AS Veere
Oudestraat 17
1910 · 114 m²
€ 403.195
Straatbeeld van Kapellestraat 10, 4351AL Veere
Kapellestraat 10
1920 · 111 m²
€ 700.628
Straatbeeld van Oude Wacht 2, 4351AW Veere
Oude Wacht 2
1900 · 109 m²
€ 657.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.058 zit Oudestraat 19A in het middensegment van Veere — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oudestraat 19A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudestraat 19A in Veere.

Wat is Oudestraat 19A in Veere waard?
Oudestraat 19A in Veere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.058 (bandbreedte € 480.531 – € 611.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veere.
Wat is de vraagprijs van Oudestraat 19A in Veere?
Oudestraat 19A in Veere staat in oktober 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudestraat 19A in Veere?
Voor Oudestraat 19A adviseren wij een bod van € 555.186 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudestraat 19A in Veere?
De geschatte bruto maandlasten van Oudestraat 19A in Veere bedragen € 2.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.670 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudestraat 19A in Veere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudestraat 19A in Veere is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 68.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudestraat 19A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veere is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Oudestraat 19A ligt rond € 546.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudestraat 19A?
Huishoudens in de buurt van Oudestraat 19A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veere heeft 5% van de woningen zonnepanelen.