Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapellestraat 16

4351AL Veere

Te koop
104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.158
+13,3%
[ € 262.379 – € 333.937 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.998[ € 289.498 – € 319.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapellestraat 16 in Veere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 298.158 (€ 2.867 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.297Sinds mei +1,1%
+€ 34.89212 maanden +13,3%
+€ 23.72812 mnd vs. NL +9,0%
Kapellestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.158 voor Kapellestraat 16 in Veere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapellestraat 16 in Veere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.998. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 298.158.

Verwachte verkoopprijs Kapellestraat 16
€ 302.998[ € 289.498 – € 319.972 ]
Verkoper houdt over€ 298.415−€ 4.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.208+€ 8.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.415

Wat is de vraagprijs?

Kapellestraat 16 in Veere staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.837 per m².

Vraagprijs Kapellestraat 16
Onder gem. in buurt VeereBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.837[ € 2.695 – € 2.978 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veere
€ 552.600[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapellestraat 16 adviseren wij in een bod van € 302.998, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.158+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.998+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.148+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapellestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapellestraat 16 in Veere bedragen € 1.545 per maand bij een woningwaarde van € 298.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 149.000€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.458
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapellestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.158
Verwachte verkoopprijs€ 302.998
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVeere→
PlaatsVeere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veere besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (6%)
C (21%)
D (14%)
E (17%)
F (15%)
G (19%)

Wonen in Veere

Dagelijkse voorzieningen liggen in Veere op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,7 km en een huisarts op 0,4 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 2, 4351AH Veere
Markt 2
1900 · 82 m²
€ 298.143
Straatbeeld van Warwijcksestraat 25, 4351BE Veere
Warwijcksestraat 25
1957 · 168 m²
€ 733.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.158 is Kapellestraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Veere. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kapellestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapellestraat 16 in Veere.

Wat is Kapellestraat 16 in Veere waard?
Kapellestraat 16 in Veere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.158 (bandbreedte € 262.379 – € 333.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veere.
Wat is de vraagprijs van Kapellestraat 16 in Veere?
Kapellestraat 16 in Veere staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapellestraat 16 in Veere?
Voor Kapellestraat 16 adviseren wij een bod van € 302.998 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapellestraat 16 in Veere?
De geschatte bruto maandlasten van Kapellestraat 16 in Veere bedragen € 1.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.458 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapellestraat 16 in Veere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapellestraat 16 in Veere is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 34.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapellestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veere is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Kapellestraat 16 ligt rond € 298.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapellestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Kapellestraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veere heeft 5% van de woningen zonnepanelen.