Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapellestraat 17

4351AL Veere

195 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.097
+14,3%
[ € 488.485 – € 621.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.494[ € 520.119 – € 574.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.806[ € 534.682 – € 590.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapellestraat 17 in Veere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.097 (€ 2.847 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.138Sinds september +1,1%
+€ 69.33312 maanden +14,3%
+€ 50.51412 mnd vs. NL +10,4%
Kapellestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.097 voor Kapellestraat 17 in Veere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapellestraat 17 in Veere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.806. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 555.097.

Verwachte verkoopprijs Kapellestraat 17
€ 562.806[ € 534.682 – € 590.965 ]
Verkoper houdt over€ 555.365−€ 7.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.212+€ 13.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapellestraat 17 in Veere heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.808 per m².

Verwachte vraagprijs Kapellestraat 17
Onder gem. in buurt VeereBoven gem.
€ 547.494[ € 520.119 – € 574.869 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.808[ € 2.667 – € 2.948 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veere
€ 600.286[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapellestraat 17 adviseren wij in een bod van € 562.806, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 547.494 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.097+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.806+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.946+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapellestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 547.494 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapellestraat 17 in Veere bedragen € 2.839 per maand bij een woningwaarde van € 555.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.715
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapellestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.097
Verwachte verkoopprijs€ 562.806
Verwachte vraagprijs€ 547.494
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVeere→
PlaatsVeere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veere besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (7%)
C (20%)
D (14%)
E (16%)
F (15%)
G (20%)

Wonen in Veere

Dagelijkse voorzieningen liggen in Veere op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,7 km en een huisarts op 0,4 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaai 91, 4351AC Veere
Kaai 91
1900 · 252 m²
€ 978.953
Straatbeeld van Kapellestraat 10, 4351AL Veere
Kapellestraat 10
1920 · 111 m²
€ 700.628
Straatbeeld van Oudestraat 17, 4351AS Veere
Oudestraat 17
1910 · 114 m²
€ 403.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.097 zit Kapellestraat 17 in het middensegment van Veere — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kapellestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapellestraat 17 in Veere.

Wat is Kapellestraat 17 in Veere waard?
Kapellestraat 17 in Veere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.097 (bandbreedte € 488.485 – € 621.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veere.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapellestraat 17 in Veere?
De verwachte vraagprijs van Kapellestraat 17 in Veere is in oktober 2026 € 547.494 (bandbreedte € 520.119 – € 574.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapellestraat 17 in Veere?
Voor Kapellestraat 17 adviseren wij een bod van € 562.806 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapellestraat 17 in Veere?
De geschatte bruto maandlasten van Kapellestraat 17 in Veere bedragen € 2.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.715 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapellestraat 17 in Veere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapellestraat 17 in Veere is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 69.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapellestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veere is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Kapellestraat 17 ligt rond € 555.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapellestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Kapellestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veere heeft 5% van de woningen zonnepanelen.