Huiswaardemeter

Woningwaarde Warwijcksestraat 19

4351BE Veere

165 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.515
+14,3%
[ € 498.533 – € 634.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.191[ € 530.281 – € 586.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.963[ € 546.189 – € 603.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Warwijcksestraat 19 in Veere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.515 (€ 3.433 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.264Sinds september +1,1%
+€ 70.75912 maanden +14,3%
+€ 51.55312 mnd vs. NL +10,4%
Warwijcksestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.515 voor Warwijcksestraat 19 in Veere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Warwijcksestraat 19 in Veere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.963. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 566.515.

Verwachte verkoopprijs Warwijcksestraat 19
€ 574.963[ € 546.189 – € 603.684 ]
Verkoper houdt over€ 567.388−€ 7.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.612+€ 13.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Warwijcksestraat 19 in Veere heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.383 per m².

Verwachte vraagprijs Warwijcksestraat 19
Onder gem. in buurt VeereBoven gem.
€ 558.191[ € 530.281 – € 586.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.383[ € 3.214 – € 3.552 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veere
€ 600.286[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Warwijcksestraat 19 adviseren wij in een bod van € 574.963, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 558.191 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.515+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.963+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.711+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Warwijcksestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 558.191 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Warwijcksestraat 19 in Veere bedragen € 2.888 per maand bij een woningwaarde van € 566.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.770
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Warwijcksestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.515
Verwachte verkoopprijs€ 574.963
Verwachte vraagprijs€ 558.191
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVeere→
PlaatsVeere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veere besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (7%)
C (20%)
D (14%)
E (16%)
F (15%)
G (20%)

Wonen in Veere

Dagelijkse voorzieningen liggen in Veere op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,7 km en een huisarts op 0,4 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudestraat 17, 4351AS Veere
Oudestraat 17
1910 · 114 m²
€ 403.195
Straatbeeld van Oudestraat 19A, 4351AS Veere
Oudestraat 19A
1910 · 111 m²
€ 546.058
Straatbeeld van Kapellestraat 10, 4351AL Veere
Kapellestraat 10
1920 · 111 m²
€ 700.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.515 zit Warwijcksestraat 19 in het middensegment van Veere — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Warwijcksestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Warwijcksestraat 19 in Veere.

Wat is Warwijcksestraat 19 in Veere waard?
Warwijcksestraat 19 in Veere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.515 (bandbreedte € 498.533 – € 634.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veere.
Wat is de verwachte vraagprijs van Warwijcksestraat 19 in Veere?
De verwachte vraagprijs van Warwijcksestraat 19 in Veere is in oktober 2026 € 558.191 (bandbreedte € 530.281 – € 586.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Warwijcksestraat 19 in Veere?
Voor Warwijcksestraat 19 adviseren wij een bod van € 574.963 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Warwijcksestraat 19 in Veere?
De geschatte bruto maandlasten van Warwijcksestraat 19 in Veere bedragen € 2.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.770 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Warwijcksestraat 19 in Veere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Warwijcksestraat 19 in Veere is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 70.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Warwijcksestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veere is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Warwijcksestraat 19 ligt rond € 566.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Warwijcksestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Warwijcksestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veere heeft 5% van de woningen zonnepanelen.