Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veerseweg 54, 4351NB Veere

Woningwaarde Veerseweg 54

4351NB Veere

Te koop
215 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 832.386
+14,3%
[ € 732.500 – € 932.272 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 829.000[ € 787.550 – € 870.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 838.583[ € 799.363 – € 883.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerseweg 54 in Veere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 832.386 (€ 3.872 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.203Sinds september +1,1%
+€ 103.96712 maanden +14,3%
+€ 75.74712 mnd vs. NL +10,4%
Veerseweg 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 832.386 voor Veerseweg 54 in Veere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerseweg 54 in Veere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 838.583. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 832.386.

Verwachte verkoopprijs Veerseweg 54
€ 838.583[ € 799.363 – € 883.507 ]
Verkoper houdt over€ 828.109−€ 10.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 857.505+€ 18.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 838.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.109

Wat is de vraagprijs?

Veerseweg 54 in Veere staat in te koop voor € 829.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.856 per m².

Vraagprijs Veerseweg 54
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 829.000[ € 787.550 – € 870.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.856[ € 3.663 – € 4.049 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 580.750[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerseweg 54 adviseren wij in een bod van € 838.583, dat 1,2% boven de vraagprijs van € 829.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 832.386+0,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 838.583+1,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 880.512+6,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerseweg 54 zal in bij een vraagprijs van € 829.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerseweg 54 in Veere bedragen € 4.218 per maand bij een woningwaarde van € 832.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.032.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.071
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.465.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerseweg 54

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 832.386
Verwachte verkoopprijs€ 838.583
Vraagprijs€ 829.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZanddijk→
PlaatsVeere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zanddijk besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (17%)
D (7%)
E (1%)
F (5%)
G (18%)

Wonen in Zanddijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zanddijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 1,3 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaai 91, 4351AC Veere
Kaai 91
1900 · 252 m²
€ 978.953
Straatbeeld van Oude Wacht 2, 4351AW Veere
Oude Wacht 2
1900 · 109 m²
€ 657.380
Straatbeeld van Oudestraat 17, 4351AS Veere
Oudestraat 17
1910 · 114 m²
€ 403.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerseweg 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 832.386 duidelijk in het hogere segment van Zanddijk. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Veerseweg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerseweg 54 in Veere.

Wat is Veerseweg 54 in Veere waard?
Veerseweg 54 in Veere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 832.386 (bandbreedte € 732.500 – € 932.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zanddijk.
Wat is de vraagprijs van Veerseweg 54 in Veere?
Veerseweg 54 in Veere staat in oktober 2026 te koop voor € 829.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerseweg 54 in Veere?
Voor Veerseweg 54 adviseren wij een bod van € 838.583 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerseweg 54 in Veere?
De geschatte bruto maandlasten van Veerseweg 54 in Veere bedragen € 4.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 832.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.071 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerseweg 54 in Veere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerseweg 54 in Veere is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 103.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerseweg 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zanddijk is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Veerseweg 54 ligt rond € 832.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerseweg 54?
Huishoudens in de buurt van Veerseweg 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zanddijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.