Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. van Coothstraat 16

5461AC Veghel

132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.282
+6,6%
[ € 496.568 – € 631.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.666[ € 520.283 – € 575.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.718[ € 551.500 – € 609.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. van Coothstraat 16 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.282 (€ 4.275 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.016Sinds september +0,5%
+€ 35.15212 maanden +6,6%
+€ 14.65312 mnd vs. NL +2,8%
Mr. van Coothstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.282 voor Mr. van Coothstraat 16 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. van Coothstraat 16 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.718. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 564.282.

Verwachte verkoopprijs Mr. van Coothstraat 16
€ 580.718[ € 551.500 – € 609.552 ]
Verkoper houdt over€ 573.080−€ 7.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.482+€ 13.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. van Coothstraat 16 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.149 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. van Coothstraat 16
Onder gem. in buurt Veghel CentrumBoven gem.
€ 547.666[ € 520.283 – € 575.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.149[ € 3.942 – € 4.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veghel Centrum
€ 434.158[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. van Coothstraat 16 adviseren wij in een bod van € 580.718, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 547.666 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.282+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.718+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.754+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. van Coothstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 547.666 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. van Coothstraat 16 in Veghel bedragen € 2.874 per maand bij een woningwaarde van € 564.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.759
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. van Coothstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte132 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.282
Verwachte verkoopprijs€ 580.718
Verwachte vraagprijs€ 547.666
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Centrum→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Centrum besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (11%)
C (12%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Veghel Centrum

Veghel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Jonghstraat 2, 5461HD Veghel
De Jonghstraat 2
2010 · 103 m²
€ 382.778
Straatbeeld van Moerven 266, 5464PE Veghel
Moerven 266
1999 · 115 m²
€ 480.204
Straatbeeld van Reigerdonk 14, 5467AM Veghel
Reigerdonk 14
2004 · 103 m²
€ 511.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. van Coothstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.282 duidelijk in het hogere segment van Veghel Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mr. van Coothstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. van Coothstraat 16 in Veghel.

Wat is Mr. van Coothstraat 16 in Veghel waard?
Mr. van Coothstraat 16 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.282 (bandbreedte € 496.568 – € 631.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veghel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. van Coothstraat 16 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Mr. van Coothstraat 16 in Veghel is in oktober 2026 € 547.666 (bandbreedte € 520.283 – € 575.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. van Coothstraat 16 in Veghel?
Voor Mr. van Coothstraat 16 adviseren wij een bod van € 580.718 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. van Coothstraat 16 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. van Coothstraat 16 in Veghel bedragen € 2.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.759 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. van Coothstraat 16 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. van Coothstraat 16 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. van Coothstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Centrum is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Mr. van Coothstraat 16 ligt rond € 564.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. van Coothstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Mr. van Coothstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.