Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. van Coothstraat 28

5461AC Veghel

Te koop
92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.316
+6,6%
[ € 381.318 – € 485.314 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.141[ € 423.339 – € 467.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. van Coothstraat 28 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.316 (€ 4.710 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.316Sinds september +0,5%
+€ 26.99312 maanden +6,6%
+€ 11.25212 mnd vs. NL +2,8%
Mr. van Coothstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.316 voor Mr. van Coothstraat 28 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. van Coothstraat 28 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.141. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 433.316.

Verwachte verkoopprijs Mr. van Coothstraat 28
€ 446.141[ € 423.339 – € 467.901 ]
Verkoper houdt over€ 439.983−€ 6.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.214+€ 11.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.983

Wat is de vraagprijs?

Mr. van Coothstraat 28 in Veghel staat in te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.565 per m².

Vraagprijs Mr. van Coothstraat 28
Onder gem. in buurt Veghel CentrumBoven gem.
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.565[ € 4.337 – € 4.793 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veghel Centrum
€ 434.158[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. van Coothstraat 28 adviseren wij in een bod van € 446.141, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 420.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.316+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.141+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.448+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. van Coothstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 420.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. van Coothstraat 28 in Veghel bedragen € 2.215 per maand bij een woningwaarde van € 433.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.119
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. van Coothstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.316
Verwachte verkoopprijs€ 446.141
Vraagprijs€ 420.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Centrum→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Centrum besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (11%)
C (12%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Veghel Centrum

Veghel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Jonghstraat 2, 5461HD Veghel
De Jonghstraat 2
2010 · 103 m²
€ 382.778
Straatbeeld van Bolkenplein 31, 5461HH Veghel
Bolkenplein 31
1995 · 62 m²
€ 238.948
Straatbeeld van Meijerijstraat 28, 5461HJ Veghel
Meijerijstraat 28
1982 · 62 m²
€ 267.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.316 zit Mr. van Coothstraat 28 in het middensegment van Veghel Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mr. van Coothstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. van Coothstraat 28 in Veghel.

Wat is Mr. van Coothstraat 28 in Veghel waard?
Mr. van Coothstraat 28 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.316 (bandbreedte € 381.318 – € 485.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veghel Centrum.
Wat is de vraagprijs van Mr. van Coothstraat 28 in Veghel?
Mr. van Coothstraat 28 in Veghel staat in oktober 2026 te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. van Coothstraat 28 in Veghel?
Voor Mr. van Coothstraat 28 adviseren wij een bod van € 446.141 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. van Coothstraat 28 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. van Coothstraat 28 in Veghel bedragen € 2.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.119 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. van Coothstraat 28 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. van Coothstraat 28 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.993) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. van Coothstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Centrum is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Mr. van Coothstraat 28 ligt rond € 433.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. van Coothstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Mr. van Coothstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.