Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. van Coothstraat 3-19

5461AC Veghel

67 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 5.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.284
+6,6%
[ € 306.490 – € 390.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.562[ € 320.684 – € 354.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.346[ € 341.208 – € 377.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. van Coothstraat 3-19 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.284 (€ 5.198 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.862Sinds september +0,5%
+€ 21.69612 maanden +6,6%
+€ 9.04412 mnd vs. NL +2,8%
Mr. van Coothstraat 3-19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.284 voor Mr. van Coothstraat 3-19 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. van Coothstraat 3-19 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.346. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 348.284.

Verwachte verkoopprijs Mr. van Coothstraat 3-19
€ 359.346[ € 341.208 – € 377.124 ]
Verkoper houdt over€ 354.143−€ 5.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.683+€ 9.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. van Coothstraat 3-19 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.038 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. van Coothstraat 3-19
Onder gem. in buurt Veghel CentrumBoven gem.
€ 337.562[ € 320.684 – € 354.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.038[ € 4.786 – € 5.290 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veghel Centrum
€ 434.158[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. van Coothstraat 3-19 adviseren wij in een bod van € 359.346, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 337.562 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.284+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.346+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.313+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. van Coothstraat 3-19 zal in bij een vraagprijs van € 337.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. van Coothstraat 3-19 in Veghel bedragen € 1.787 per maand bij een woningwaarde van € 348.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.703
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. van Coothstraat 3-19

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.284
Verwachte verkoopprijs€ 359.346
Verwachte vraagprijs€ 337.562
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Centrum→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Centrum besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (11%)
C (12%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Veghel Centrum

Veghel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Jonghstraat 2, 5461HD Veghel
De Jonghstraat 2
2010 · 103 m²
€ 382.778
Straatbeeld van Valkenbergstraat 23, 5466RS Veghel
Valkenbergstraat 23
2026 · 99 m²
€ 191.950
Straatbeeld van Ketelven 11, 5464PS Veghel
Ketelven 11
2023 · 112 m²
€ 609.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. van Coothstraat 3-19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.284 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veghel Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mr. van Coothstraat 3-19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. van Coothstraat 3-19 in Veghel.

Wat is Mr. van Coothstraat 3-19 in Veghel waard?
Mr. van Coothstraat 3-19 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.284 (bandbreedte € 306.490 – € 390.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veghel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. van Coothstraat 3-19 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Mr. van Coothstraat 3-19 in Veghel is in oktober 2026 € 337.562 (bandbreedte € 320.684 – € 354.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. van Coothstraat 3-19 in Veghel?
Voor Mr. van Coothstraat 3-19 adviseren wij een bod van € 359.346 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. van Coothstraat 3-19 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. van Coothstraat 3-19 in Veghel bedragen € 1.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.703 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. van Coothstraat 3-19 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. van Coothstraat 3-19 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.696) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. van Coothstraat 3-19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Centrum is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Mr. van Coothstraat 3-19 ligt rond € 348.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. van Coothstraat 3-19?
Huishoudens in de buurt van Mr. van Coothstraat 3-19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.