Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterhof 1-01

5461BJ Veghel

Te koop
83 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.157
+5,7%
[ € 384.698 – € 489.616 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.683[ € 427.571 – € 472.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterhof 1-01 in Veghel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 437.157 (€ 5.267 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.337Sinds mei +0,5%
+€ 23.58612 maanden +5,7%
+€ 6.04812 mnd vs. NL +1,5%
Kloosterhof 1-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.157 voor Kloosterhof 1-01 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterhof 1-01 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.683. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 437.157.

Verwachte verkoopprijs Kloosterhof 1-01
€ 449.683[ € 427.571 – € 472.579 ]
Verkoper houdt over€ 443.486−€ 6.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.827+€ 11.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.486

Wat is de vraagprijs?

Kloosterhof 1-01 in Veghel staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.120 per m².

Vraagprijs Kloosterhof 1-01
Onder gem. in buurt Veghel CentrumBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.120[ € 4.864 – € 5.377 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veghel Centrum
€ 442.273[ € 250.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterhof 1-01 adviseren wij in een bod van € 449.683, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.157+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.683+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.167+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterhof 1-01 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterhof 1-01 in Veghel bedragen € 2.200 per maand bij een woningwaarde van € 437.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterhof 1-01

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.157
Verwachte verkoopprijs€ 449.683
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Centrum→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Centrum besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (12%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Veghel Centrum

Veghel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkenbergstraat 23, 5466RS Veghel
Valkenbergstraat 23
2025 · 99 m²
€ 190.608
Straatbeeld van De Scheifelaar 310, 5463HZ Veghel
De Scheifelaar 310
2018 · 145 m²
€ 708.074
Straatbeeld van Visven 524, 5464NR Veghel
Visven 524
2003 · 165 m²
€ 601.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.157 ligt Kloosterhof 1-01 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veghel Centrum. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kloosterhof 1-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterhof 1-01 in Veghel.

Wat is Kloosterhof 1-01 in Veghel waard?
Kloosterhof 1-01 in Veghel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.157 (bandbreedte € 384.698 – € 489.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veghel Centrum.
Wat is de vraagprijs van Kloosterhof 1-01 in Veghel?
Kloosterhof 1-01 in Veghel staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterhof 1-01 in Veghel?
Voor Kloosterhof 1-01 adviseren wij een bod van € 449.683 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterhof 1-01 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterhof 1-01 in Veghel bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterhof 1-01 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterhof 1-01 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 23.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterhof 1-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Centrum is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterhof 1-01 ligt rond € 437.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterhof 1-01?
Huishoudens in de buurt van Kloosterhof 1-01 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.