Huiswaardemeter

Woningwaarde De Mondriaan 5

5461GC Veghel

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.707
+6,6%
[ € 269.022 – € 342.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.023[ € 281.222 – € 310.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.707[ € 299.501 – € 331.028 ]

Wat is mijn huis waard?

De Mondriaan 5 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.707 (€ 3.683 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.634Sinds september +0,5%
+€ 19.04412 maanden +6,6%
+€ 7.93812 mnd vs. NL +2,8%
De Mondriaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.707 voor De Mondriaan 5 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Mondriaan 5 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.707. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 305.707.

Verwachte verkoopprijs De Mondriaan 5
€ 315.707[ € 299.501 – € 331.028 ]
Verkoper houdt over€ 310.984−€ 4.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.171+€ 8.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Mondriaan 5 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.567 per m².

Verwachte vraagprijs De Mondriaan 5
Onder gem. in buurt Veghel CentrumBoven gem.
€ 296.023[ € 281.222 – € 310.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.567[ € 3.388 – € 3.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veghel Centrum
€ 434.158[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Mondriaan 5 adviseren wij in een bod van € 315.707, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 296.023 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.707+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.707+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.492+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Mondriaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 296.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Mondriaan 5 in Veghel bedragen € 1.580 per maand bij een woningwaarde van € 305.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.495
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Mondriaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.707
Verwachte verkoopprijs€ 315.707
Verwachte vraagprijs€ 296.023
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Centrum→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Centrum besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (11%)
C (12%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Veghel Centrum

Veghel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Jonghstraat 2, 5461HD Veghel
De Jonghstraat 2
2010 · 103 m²
€ 382.778
Straatbeeld van Bolkenplein 31, 5461HH Veghel
Bolkenplein 31
1995 · 62 m²
€ 238.948
Straatbeeld van Sluisstraat 96, 5462CB Veghel
Sluisstraat 96
2006 · 73 m²
€ 340.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.707 is De Mondriaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Veghel Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Mondriaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Mondriaan 5 in Veghel.

Wat is De Mondriaan 5 in Veghel waard?
De Mondriaan 5 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.707 (bandbreedte € 269.022 – € 342.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veghel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Mondriaan 5 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van De Mondriaan 5 in Veghel is in oktober 2026 € 296.023 (bandbreedte € 281.222 – € 310.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.683.
Hoeveel moet ik overbieden op De Mondriaan 5 in Veghel?
Voor De Mondriaan 5 adviseren wij een bod van € 315.707 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Mondriaan 5 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van De Mondriaan 5 in Veghel bedragen € 1.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.495 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Mondriaan 5 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Mondriaan 5 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Mondriaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Centrum is € 326.000. De geschatte marktwaarde van De Mondriaan 5 ligt rond € 305.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Mondriaan 5?
Huishoudens in de buurt van De Mondriaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.