Huiswaardemeter

Woningwaarde Peellandstraat 86

5461GX Veghel

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.772
+6,6%
[ € 305.159 – € 388.385 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.649[ € 318.867 – € 352.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.263[ € 339.912 – € 375.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Peellandstraat 86 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.772 (€ 4.624 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.854Sinds september +0,5%
+€ 21.60212 maanden +6,6%
+€ 9.00512 mnd vs. NL +2,8%
Peellandstraat 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.772 voor Peellandstraat 86 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peellandstraat 86 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.263. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 346.772.

Verwachte verkoopprijs Peellandstraat 86
€ 358.263[ € 339.912 – € 375.691 ]
Verkoper houdt over€ 353.072−€ 5.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.578+€ 9.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peellandstraat 86 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.475 per m².

Verwachte vraagprijs Peellandstraat 86
Onder gem. in buurt Veghel CentrumBoven gem.
€ 335.649[ € 318.867 – € 352.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.475[ € 4.252 – € 4.699 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veghel Centrum
€ 434.158[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peellandstraat 86 adviseren wij in een bod van € 358.263, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 335.649 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.772+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.263+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.176+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peellandstraat 86 zal in bij een vraagprijs van € 335.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peellandstraat 86 in Veghel bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 346.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.696
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peellandstraat 86

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.772
Verwachte verkoopprijs€ 358.263
Verwachte vraagprijs€ 335.649
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Centrum→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Centrum besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (11%)
C (12%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Veghel Centrum

Veghel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolkenplein 31, 5461HH Veghel
Bolkenplein 31
1995 · 62 m²
€ 238.948
Straatbeeld van De Jonghstraat 2, 5461HD Veghel
De Jonghstraat 2
2010 · 103 m²
€ 382.778
Straatbeeld van Sluisstraat 96, 5462CB Veghel
Sluisstraat 96
2006 · 73 m²
€ 340.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peellandstraat 86 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.772 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veghel Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peellandstraat 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peellandstraat 86 in Veghel.

Wat is Peellandstraat 86 in Veghel waard?
Peellandstraat 86 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.772 (bandbreedte € 305.159 – € 388.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veghel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peellandstraat 86 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Peellandstraat 86 in Veghel is in oktober 2026 € 335.649 (bandbreedte € 318.867 – € 352.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Peellandstraat 86 in Veghel?
Voor Peellandstraat 86 adviseren wij een bod van € 358.263 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peellandstraat 86 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Peellandstraat 86 in Veghel bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.696 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peellandstraat 86 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peellandstraat 86 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.602) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peellandstraat 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Centrum is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Peellandstraat 86 ligt rond € 346.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peellandstraat 86?
Huishoudens in de buurt van Peellandstraat 86 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.