Woningwaarde De Jonghstraat 6

5461HD Veghel

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.712
+6,6%
[ € 323.587 – € 411.837 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 355.939[ € 338.142 – € 373.736 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 379.874[ € 360.459 – € 398.403 ]

Wat is mijn huis waard?

De Jonghstraat 6 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.712 (€ 3.570 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.966Sinds september +0,5%
+€ 22.90712 maanden +6,6%
+€ 9.54912 mnd vs. NL +2,8%
De Jonghstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.712 voor De Jonghstraat 6 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Jonghstraat 6 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.874. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 367.712.

Verwachte verkoopprijs De Jonghstraat 6
€ 379.874[ € 360.459 – € 398.403 ]
Verkoper houdt over€ 374.445−€ 5.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.621+€ 9.747 kosten koper

Verkoopprijs€ 379.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 374.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Jonghstraat 6 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.456 per m².

Verwachte vraagprijs De Jonghstraat 6
Onder gem. in buurt Veghel CentrumBoven gem.
€ 355.939[ € 338.142 – € 373.736 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.456[ € 3.283 – € 3.629 ]

Gem. vraagprijs in buurt Veghel Centrum
€ 434.158[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Jonghstraat 6 adviseren wij in een bod van € 379.874, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 355.939 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.712+3,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.874+6,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 398.868+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Jonghstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 355.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Jonghstraat 6 in Veghel bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 367.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.893/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.798
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Jonghstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte34 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.712
Verwachte verkoopprijs€ 379.874
Verwachte vraagprijs€ 355.939
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Centrum besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (11%)
C (12%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Veghel Centrum

Veghel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Jonghstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.712 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veghel Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Jonghstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Jonghstraat 6 in Veghel.

Wat is De Jonghstraat 6 in Veghel waard?
De Jonghstraat 6 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.712 (bandbreedte € 323.587 – € 411.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veghel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Jonghstraat 6 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van De Jonghstraat 6 in Veghel is in oktober 2026 € 355.939 (bandbreedte € 338.142 – € 373.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.570.
Hoeveel moet ik overbieden op De Jonghstraat 6 in Veghel?
Voor De Jonghstraat 6 adviseren wij een bod van € 379.874 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Jonghstraat 6 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van De Jonghstraat 6 in Veghel bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.798 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Jonghstraat 6 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Jonghstraat 6 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.907) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Jonghstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Centrum is € 326.000. De geschatte marktwaarde van De Jonghstraat 6 ligt rond € 367.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Jonghstraat 6?
Huishoudens in de buurt van De Jonghstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.