Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken Snoecxstraat 25

5461HG Veghel

118 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 3.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.890
+6,6%
[ € 358.063 – € 455.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.680[ € 374.946 – € 414.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.478[ € 398.193 – € 440.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken Snoecxstraat 25 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.890 (€ 3.448 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.175Sinds september +0,5%
+€ 25.34712 maanden +6,6%
+€ 10.56612 mnd vs. NL +2,8%
Deken Snoecxstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.890 voor Deken Snoecxstraat 25 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken Snoecxstraat 25 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.478. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 406.890.

Verwachte verkoopprijs Deken Snoecxstraat 25
€ 419.478[ € 398.193 – € 440.108 ]
Verkoper houdt over€ 413.614−€ 5.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.018+€ 10.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken Snoecxstraat 25 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Verwachte vraagprijs Deken Snoecxstraat 25
Onder gem. in buurt Veghel CentrumBoven gem.
€ 394.680[ € 374.946 – € 414.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.178 – € 3.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veghel Centrum
€ 434.158[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken Snoecxstraat 25 adviseren wij in een bod van € 419.478, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 394.680 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.890+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.478+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.452+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken Snoecxstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 394.680 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken Snoecxstraat 25 in Veghel bedragen € 2.090 per maand bij een woningwaarde van € 406.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken Snoecxstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.890
Verwachte verkoopprijs€ 419.478
Verwachte vraagprijs€ 394.680
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Centrum→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Centrum besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (11%)
C (12%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Veghel Centrum

Veghel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Jonghstraat 2, 5461HD Veghel
De Jonghstraat 2
2010 · 103 m²
€ 382.778
Straatbeeld van Bolkenplein 31, 5461HH Veghel
Bolkenplein 31
1995 · 62 m²
€ 238.948
Straatbeeld van Ketelven 37, 5464PS Veghel
Ketelven 37
2010 · 150 m²
€ 531.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.890 zit Deken Snoecxstraat 25 in het middensegment van Veghel Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deken Snoecxstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken Snoecxstraat 25 in Veghel.

Wat is Deken Snoecxstraat 25 in Veghel waard?
Deken Snoecxstraat 25 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.890 (bandbreedte € 358.063 – € 455.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veghel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken Snoecxstraat 25 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Deken Snoecxstraat 25 in Veghel is in oktober 2026 € 394.680 (bandbreedte € 374.946 – € 414.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken Snoecxstraat 25 in Veghel?
Voor Deken Snoecxstraat 25 adviseren wij een bod van € 419.478 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken Snoecxstraat 25 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Deken Snoecxstraat 25 in Veghel bedragen € 2.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken Snoecxstraat 25 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken Snoecxstraat 25 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken Snoecxstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Centrum is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Deken Snoecxstraat 25 ligt rond € 406.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken Snoecxstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Deken Snoecxstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.