Huiswaardemeter

Woningwaarde Lambertushof 14

5461JA Veghel

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.856
+6,6%
[ € 578.913 – € 736.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.983[ € 606.084 – € 669.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.326[ € 636.994 – € 704.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambertushof 14 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.856 (€ 4.415 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.517Sinds september +0,5%
+€ 40.98112 maanden +6,6%
+€ 17.08312 mnd vs. NL +2,8%
Lambertushof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.856 voor Lambertushof 14 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambertushof 14 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.326. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 657.856.

Verwachte verkoopprijs Lambertushof 14
€ 677.326[ € 636.994 – € 704.046 ]
Verkoper houdt over€ 668.625−€ 8.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.023+€ 15.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambertushof 14 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.282 per m².

Verwachte vraagprijs Lambertushof 14
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 637.983[ € 606.084 – € 669.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.282[ € 4.068 – € 4.496 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambertushof 14 adviseren wij in een bod van € 677.326, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 637.983 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.856+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.326+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.192+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambertushof 14 zal in bij een vraagprijs van € 637.983 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambertushof 14 in Veghel bedragen € 3.344 per maand bij een woningwaarde van € 657.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.217
OZB€ 48
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.158.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambertushof 14

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.856
Verwachte verkoopprijs€ 677.326
Verwachte vraagprijs€ 637.983
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtKoolenkampen en Iepenlaan→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koolenkampen en Iepenlaan besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Koolenkampen en Iepenlaan

Koolenkampen en Iepenlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koolenkampenstraat 10, 5461CC Veghel
Koolenkampenstraat 10
1994 · 120 m²
€ 404.750
Straatbeeld van Bosven 77, 5464NA Veghel
Bosven 77
2003 · 174 m²
€ 535.166
Straatbeeld van Bosven 304, 5464ND Veghel
Bosven 304
2003 · 178 m²
€ 607.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lambertushof 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.856 duidelijk in het hogere segment van Koolenkampen en Iepenlaan. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lambertushof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambertushof 14 in Veghel.

Wat is Lambertushof 14 in Veghel waard?
Lambertushof 14 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.856 (bandbreedte € 578.913 – € 736.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koolenkampen en Iepenlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lambertushof 14 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Lambertushof 14 in Veghel is in oktober 2026 € 637.983 (bandbreedte € 606.084 – € 669.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambertushof 14 in Veghel?
Voor Lambertushof 14 adviseren wij een bod van € 677.326 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambertushof 14 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Lambertushof 14 in Veghel bedragen € 3.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.217 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambertushof 14 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambertushof 14 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 40.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambertushof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koolenkampen en Iepenlaan is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Lambertushof 14 ligt rond € 657.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambertushof 14?
Huishoudens in de buurt van Lambertushof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koolenkampen en Iepenlaan heeft 19% van de woningen zonnepanelen.