Huiswaardemeter

Woningwaarde Franciscanessenlaan 29

5461KV Veghel

Te koop
73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.051
+5,7%
[ € 327.405 – € 416.697 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.110[ € 363.900 – € 402.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Franciscanessenlaan 29 in Veghel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 372.051 (€ 5.097 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.989Sinds mei +0,5%
+€ 20.07312 maanden +5,7%
+€ 5.14712 mnd vs. NL +1,5%
Franciscanessenlaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.051 voor Franciscanessenlaan 29 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Franciscanessenlaan 29 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.110. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.051.

Verwachte verkoopprijs Franciscanessenlaan 29
€ 384.110[ € 363.900 – € 402.206 ]
Verkoper houdt over€ 378.635−€ 5.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.942+€ 9.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.635

Wat is de vraagprijs?

Franciscanessenlaan 29 in Veghel staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.918 per m².

Vraagprijs Franciscanessenlaan 29
Onder gem. in buurt Veghel CentrumBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.918[ € 4.672 – € 5.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veghel Centrum
€ 442.273[ € 250.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Franciscanessenlaan 29 adviseren wij in een bod van € 384.110, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.051+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.110+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.316+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Franciscanessenlaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Franciscanessenlaan 29 in Veghel bedragen € 1.880 per maand bij een woningwaarde van € 372.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.819
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Franciscanessenlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.051
Verwachte verkoopprijs€ 384.110
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Centrum→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Centrum besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (12%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Veghel Centrum

Veghel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolkenplein 31, 5461HH Veghel
Bolkenplein 31
1995 · 62 m²
€ 237.277
Straatbeeld van De Scheifelaar 310, 5463HZ Veghel
De Scheifelaar 310
2018 · 145 m²
€ 708.074
Straatbeeld van Valkenbergstraat 23, 5466RS Veghel
Valkenbergstraat 23
2025 · 99 m²
€ 190.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Franciscanessenlaan 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.051 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veghel Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Franciscanessenlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Franciscanessenlaan 29 in Veghel.

Wat is Franciscanessenlaan 29 in Veghel waard?
Franciscanessenlaan 29 in Veghel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.051 (bandbreedte € 327.405 – € 416.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veghel Centrum.
Wat is de vraagprijs van Franciscanessenlaan 29 in Veghel?
Franciscanessenlaan 29 in Veghel staat in juni 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Franciscanessenlaan 29 in Veghel?
Voor Franciscanessenlaan 29 adviseren wij een bod van € 384.110 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Franciscanessenlaan 29 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Franciscanessenlaan 29 in Veghel bedragen € 1.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.819 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Franciscanessenlaan 29 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Franciscanessenlaan 29 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Franciscanessenlaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Centrum is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Franciscanessenlaan 29 ligt rond € 372.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Franciscanessenlaan 29?
Huishoudens in de buurt van Franciscanessenlaan 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.