Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr vdn Tillaartstraat 43B

5461KX Veghel

Te koop
54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.281
+5,9%
[ € 259.847 – € 330.715 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.852[ € 288.890 – € 319.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr vdn Tillaartstraat 43B in Veghel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 295.281 (€ 5.468 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.578Sinds juli +0,5%
+€ 16.57912 maanden +5,9%
+€ 6.73512 mnd vs. NL +2,4%
Mgr vdn Tillaartstraat 43B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.281 voor Mgr vdn Tillaartstraat 43B in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr vdn Tillaartstraat 43B in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.852. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 295.281.

Verwachte verkoopprijs Mgr vdn Tillaartstraat 43B
€ 304.852[ € 288.890 – € 319.300 ]
Verkoper houdt over€ 300.249−€ 4.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.099+€ 8.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.249

Wat is de vraagprijs?

Mgr vdn Tillaartstraat 43B in Veghel staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.278 per m².

Vraagprijs Mgr vdn Tillaartstraat 43B
Onder gem. in buurt Veghel CentrumBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.278[ € 5.014 – € 5.542 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veghel Centrum
€ 460.300[ € 270.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr vdn Tillaartstraat 43B adviseren wij in een bod van € 304.852, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.281+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.852+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.095+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr vdn Tillaartstraat 43B zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr vdn Tillaartstraat 43B in Veghel bedragen € 1.521 per maand bij een woningwaarde van € 295.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.444
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr vdn Tillaartstraat 43B

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.281
Verwachte verkoopprijs€ 304.852
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Centrum→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Centrum besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (11%)
C (12%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Veghel Centrum

Veghel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolkenplein 31, 5461HH Veghel
Bolkenplein 31
1995 · 62 m²
€ 238.948
Straatbeeld van Sluisstraat 96, 5462CB Veghel
Sluisstraat 96
2006 · 73 m²
€ 340.889
Straatbeeld van Reigerdonk 14, 5467AM Veghel
Reigerdonk 14
2004 · 103 m²
€ 511.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.281 is Mgr vdn Tillaartstraat 43B een van de meer betaalbare woningen in Veghel Centrum. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mgr vdn Tillaartstraat 43B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr vdn Tillaartstraat 43B in Veghel.

Wat is Mgr vdn Tillaartstraat 43B in Veghel waard?
Mgr vdn Tillaartstraat 43B in Veghel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.281 (bandbreedte € 259.847 – € 330.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veghel Centrum.
Wat is de vraagprijs van Mgr vdn Tillaartstraat 43B in Veghel?
Mgr vdn Tillaartstraat 43B in Veghel staat in augustus 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr vdn Tillaartstraat 43B in Veghel?
Voor Mgr vdn Tillaartstraat 43B adviseren wij een bod van € 304.852 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr vdn Tillaartstraat 43B in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr vdn Tillaartstraat 43B in Veghel bedragen € 1.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.444 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr vdn Tillaartstraat 43B in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr vdn Tillaartstraat 43B in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 16.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr vdn Tillaartstraat 43B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Centrum is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Mgr vdn Tillaartstraat 43B ligt rond € 295.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr vdn Tillaartstraat 43B?
Huishoudens in de buurt van Mgr vdn Tillaartstraat 43B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.