Woningwaarde Mgr vdn Tillaartstraat 40, Veghel (5461KZ)

Wat is mijn huis waard?

Mgr vdn Tillaartstraat 40 in Veghel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 378.016 (€ 4.667 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.021Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 21.22512 maanden +5,9%+5,9%

+€ 8.62312 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Mgr vdn Tillaartstraat 40

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.016 voor Mgr vdn Tillaartstraat 40 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr vdn Tillaartstraat 40 in Veghel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 389.914. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 378.016.

Verwachte verkoopprijs Mgr vdn Tillaartstraat 40

€ 389.914[ € 369.289 – € 408.161 ]

Verkoper houdt over€ 384.375−€ 5.539 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 399.862+€ 9.948 kosten koper

Verkoopprijs€ 389.914

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.289

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 384.375

Wat is de vraagprijs?

Mgr vdn Tillaartstraat 40 in Veghel staat in augustus 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.506 per m².

Vraagprijs Mgr vdn Tillaartstraat 40

Onder gem. in buurt Veghel CentrumBoven gem.

€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.506[ € 4.281 – € 4.731 ]

Gem. vraagprijs in buurt Veghel Centrum

€ 460.300[ € 270.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr vdn Tillaartstraat 40 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 389.914, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.016+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 389.914+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 409.410+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr vdn Tillaartstraat 40 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr vdn Tillaartstraat 40 in Veghel bedragen € 1.938 per maand bij een woningwaarde van € 378.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 578.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.938/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.849

OZB€ 27

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.938

Totaal betaald over 30 jaar€ 665.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr vdn Tillaartstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar2011

Woonoppervlakte81 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.016

Verwachte verkoopprijs€ 389.914

Vraagprijs€ 365.000

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Centrum→

PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Centrum besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas (660 m³/jr)Aardgas(660 m³/jr)

€ 79/mndElektriciteit (2.360 kWh/jr)Elektriciteit(2.360 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (440 kWh/jr)Teruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (67%)

B (11%)

C (12%)

D (4%)

E (2%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Veghel Centrum

Veghel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

13,5%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km

Overstapstation20,9 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr vdn Tillaartstraat 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.016 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veghel Centrum willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mgr vdn Tillaartstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr vdn Tillaartstraat 40 in Veghel.

Wat is Mgr vdn Tillaartstraat 40 in Veghel waard?

Mgr vdn Tillaartstraat 40 in Veghel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.016 (bandbreedte € 332.654 – € 423.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veghel Centrum.

Wat is de vraagprijs van Mgr vdn Tillaartstraat 40 in Veghel?

Mgr vdn Tillaartstraat 40 in Veghel staat in augustus 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.667.

Hoeveel moet ik overbieden op Mgr vdn Tillaartstraat 40 in Veghel?

Voor Mgr vdn Tillaartstraat 40 adviseren wij een bod van € 389.914 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mgr vdn Tillaartstraat 40 in Veghel?

De geschatte bruto maandlasten van Mgr vdn Tillaartstraat 40 in Veghel bedragen € 1.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.849 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mgr vdn Tillaartstraat 40 in Veghel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mgr vdn Tillaartstraat 40 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 21.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr vdn Tillaartstraat 40?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Centrum is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Mgr vdn Tillaartstraat 40 ligt rond € 378.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mgr vdn Tillaartstraat 40?

Huishoudens in de buurt van Mgr vdn Tillaartstraat 40 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Mgr vdn Tillaartstraat 40

Onderhoudsstaat en woningwaarde