Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr vdn Tillaartstraat 56

5461KZ Veghel

Te koop
79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.968
+5,7%
[ € 354.612 – € 451.324 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.652[ € 391.723 – € 432.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr vdn Tillaartstraat 56 in Veghel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 402.968 (€ 5.101 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.154Sinds mei +0,5%
+€ 21.74112 maanden +5,7%
+€ 5.57512 mnd vs. NL +1,5%
Mgr vdn Tillaartstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.968 voor Mgr vdn Tillaartstraat 56 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr vdn Tillaartstraat 56 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.652. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 402.968.

Verwachte verkoopprijs Mgr vdn Tillaartstraat 56
€ 415.652[ € 391.723 – € 432.957 ]
Verkoper houdt over€ 409.830−€ 5.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.115+€ 10.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.830

Wat is de vraagprijs?

Mgr vdn Tillaartstraat 56 in Veghel staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.924 per m².

Vraagprijs Mgr vdn Tillaartstraat 56
Onder gem. in buurt Veghel CentrumBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.924[ € 4.678 – € 5.170 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veghel Centrum
€ 442.273[ € 250.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr vdn Tillaartstraat 56 adviseren wij in een bod van € 415.652, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.968+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.652+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.435+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr vdn Tillaartstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr vdn Tillaartstraat 56 in Veghel bedragen € 2.032 per maand bij een woningwaarde van € 402.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.971
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr vdn Tillaartstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.968
Verwachte verkoopprijs€ 415.652
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Centrum→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Centrum besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (12%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Veghel Centrum

Veghel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolkenplein 31, 5461HH Veghel
Bolkenplein 31
1995 · 62 m²
€ 237.277
Straatbeeld van De Scheifelaar 310, 5463HZ Veghel
De Scheifelaar 310
2018 · 145 m²
€ 708.074
Straatbeeld van Valkenbergstraat 23, 5466RS Veghel
Valkenbergstraat 23
2025 · 99 m²
€ 190.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.968 zit Mgr vdn Tillaartstraat 56 in het middensegment van Veghel Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mgr vdn Tillaartstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr vdn Tillaartstraat 56 in Veghel.

Wat is Mgr vdn Tillaartstraat 56 in Veghel waard?
Mgr vdn Tillaartstraat 56 in Veghel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.968 (bandbreedte € 354.612 – € 451.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veghel Centrum.
Wat is de vraagprijs van Mgr vdn Tillaartstraat 56 in Veghel?
Mgr vdn Tillaartstraat 56 in Veghel staat in juni 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr vdn Tillaartstraat 56 in Veghel?
Voor Mgr vdn Tillaartstraat 56 adviseren wij een bod van € 415.652 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr vdn Tillaartstraat 56 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr vdn Tillaartstraat 56 in Veghel bedragen € 2.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.971 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr vdn Tillaartstraat 56 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr vdn Tillaartstraat 56 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr vdn Tillaartstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Centrum is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Mgr vdn Tillaartstraat 56 ligt rond € 402.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr vdn Tillaartstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Mgr vdn Tillaartstraat 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.