Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 36

5462AS Veghel

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.146
+6,6%
[ € 437.488 – € 556.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.210[ € 458.100 – € 506.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.545[ € 486.502 – € 537.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 36 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.146 (€ 3.655 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.658Sinds september +0,5%
+€ 30.97012 maanden +6,6%
+€ 12.91012 mnd vs. NL +2,8%
Begoniastraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.146 voor Begoniastraat 36 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 36 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.545. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 497.146.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 36
€ 512.545[ € 486.502 – € 537.713 ]
Verkoper houdt over€ 505.657−€ 6.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.946+€ 12.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begoniastraat 36 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.546 per m².

Verwachte vraagprijs Begoniastraat 36
Onder gem. in buurt BloemenwijkBoven gem.
€ 482.210[ € 458.100 – € 506.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.546[ € 3.368 – € 3.723 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenwijk
€ 431.286[ € 369.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 36 adviseren wij in een bod van € 512.545, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 482.210 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.146+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.545+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.172+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 482.210 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 36 in Veghel bedragen € 2.542 per maand bij een woningwaarde van € 497.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.431
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.146
Verwachte verkoopprijs€ 512.545
Verwachte vraagprijs€ 482.210
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBloemenwijk→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenwijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Bloemenwijk

Bloemenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennelaar 43, 5467JL Veghel
Dennelaar 43
1987 · 130 m²
€ 480.031
Straatbeeld van Beverweide 2, 5467LA Veghel
Beverweide 2
1988 · 124 m²
€ 474.702
Straatbeeld van Hermelijnweide 7, 5467KX Veghel
Hermelijnweide 7
1987 · 109 m²
€ 408.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.146 ligt Begoniastraat 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenwijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 36 in Veghel.

Wat is Begoniastraat 36 in Veghel waard?
Begoniastraat 36 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.146 (bandbreedte € 437.488 – € 556.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begoniastraat 36 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Begoniastraat 36 in Veghel is in oktober 2026 € 482.210 (bandbreedte € 458.100 – € 506.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 36 in Veghel?
Voor Begoniastraat 36 adviseren wij een bod van € 512.545 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 36 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 36 in Veghel bedragen € 2.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.431 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 36 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 36 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenwijk is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 36 ligt rond € 497.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 36?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenwijk heeft 53% van de woningen zonnepanelen.