Huiswaardemeter

Woningwaarde Beverweide 2

5467LA Veghel

Te koop
124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.702
+5,7%
[ € 417.738 – € 531.666 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.752[ € 462.649 – € 511.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Beverweide 2 in Veghel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 474.702 (€ 3.828 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.538Sinds mei +0,5%
+€ 25.61212 maanden +5,7%
+€ 6.56812 mnd vs. NL +1,5%
Beverweide 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.702 voor Beverweide 2 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beverweide 2 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.752. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 474.702.

Verwachte verkoopprijs Beverweide 2
€ 488.752[ € 462.649 – € 511.349 ]
Verkoper houdt over€ 482.126−€ 6.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.677+€ 11.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.126

Wat is de vraagprijs?

Beverweide 2 in Veghel staat in te koop voor € 459.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.702 per m².

Vraagprijs Beverweide 2
Onder gem. in buurt Bunderse Hoek ZuidBoven gem.
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.702[ € 3.517 – € 3.887 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunderse Hoek Zuid
€ 557.167[ € 385.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beverweide 2 adviseren wij in een bod van € 488.752, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 459.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.702+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.752+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.190+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beverweide 2 zal in bij een vraagprijs van € 459.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beverweide 2 in Veghel bedragen € 2.385 per maand bij een woningwaarde van € 474.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 237.000€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.321
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beverweide 2

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.702
Verwachte verkoopprijs€ 488.752
Vraagprijs€ 459.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBunderse Hoek Zuid→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunderse Hoek Zuid besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (31%)
C (33%)
D (1%)

Wonen in Bunderse Hoek Zuid

Bunderse Hoek Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bunders 108, 5467JX Veghel
De Bunders 108
1984 · 77 m²
€ 275.321
Straatbeeld van De Bunders 126, 5467JX Veghel
De Bunders 126
1984 · 62 m²
€ 229.620
Straatbeeld van Lavasveld 13, 5467KP Veghel
Lavasveld 13
1985 · 123 m²
€ 472.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.702 zit Beverweide 2 in het middensegment van Bunderse Hoek Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Beverweide 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beverweide 2 in Veghel.

Wat is Beverweide 2 in Veghel waard?
Beverweide 2 in Veghel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.702 (bandbreedte € 417.738 – € 531.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunderse Hoek Zuid.
Wat is de vraagprijs van Beverweide 2 in Veghel?
Beverweide 2 in Veghel staat in juni 2026 te koop voor € 459.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Beverweide 2 in Veghel?
Voor Beverweide 2 adviseren wij een bod van € 488.752 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beverweide 2 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Beverweide 2 in Veghel bedragen € 2.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.321 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beverweide 2 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beverweide 2 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 25.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beverweide 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunderse Hoek Zuid is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Beverweide 2 ligt rond € 474.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beverweide 2?
Huishoudens in de buurt van Beverweide 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunderse Hoek Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.