Huiswaardemeter

Woningwaarde Marterweide 20

5467LL Veghel

Te koop
140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.334
+5,9%
[ € 471.974 – € 600.694 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.955[ € 522.633 – € 577.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Marterweide 20 in Veghel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 536.334 (€ 3.831 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.867Sinds juli +0,5%
+€ 30.11412 maanden +5,9%
+€ 12.23412 mnd vs. NL +2,4%
Marterweide 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.334 voor Marterweide 20 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marterweide 20 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.955. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 536.334.

Verwachte verkoopprijs Marterweide 20
€ 551.955[ € 522.633 – € 577.647 ]
Verkoper houdt over€ 544.633−€ 7.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.144+€ 13.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.633

Wat is de vraagprijs?

Marterweide 20 in Veghel staat in te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.707 per m².

Vraagprijs Marterweide 20
Onder gem. in buurt Bunderse Hoek ZuidBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.707[ € 3.522 – € 3.893 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunderse Hoek Zuid
€ 603.600[ € 519.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marterweide 20 adviseren wij in een bod van € 551.955, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.334+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.955+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.553+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marterweide 20 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marterweide 20 in Veghel bedragen € 2.738 per maand bij een woningwaarde van € 536.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.623
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marterweide 20

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.334
Verwachte verkoopprijs€ 551.955
Vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBunderse Hoek Zuid→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunderse Hoek Zuid besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (26%)
C (28%)
D (1%)

Wonen in Bunderse Hoek Zuid

Bunderse Hoek Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marterweide 14, 5467LL Veghel
Marterweide 14
1991 · 153 m²
€ 604.484
Straatbeeld van Beverweide 2, 5467LA Veghel
Beverweide 2
1988 · 124 m²
€ 474.702
Straatbeeld van De Bunders 108, 5467JX Veghel
De Bunders 108
1984 · 77 m²
€ 277.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.334 ligt Marterweide 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bunderse Hoek Zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Marterweide 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marterweide 20 in Veghel.

Wat is Marterweide 20 in Veghel waard?
Marterweide 20 in Veghel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.334 (bandbreedte € 471.974 – € 600.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunderse Hoek Zuid.
Wat is de vraagprijs van Marterweide 20 in Veghel?
Marterweide 20 in Veghel staat in augustus 2026 te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Marterweide 20 in Veghel?
Voor Marterweide 20 adviseren wij een bod van € 551.955 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marterweide 20 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Marterweide 20 in Veghel bedragen € 2.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.623 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marterweide 20 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marterweide 20 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 30.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marterweide 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunderse Hoek Zuid is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Marterweide 20 ligt rond € 536.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marterweide 20?
Huishoudens in de buurt van Marterweide 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunderse Hoek Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.