Huiswaardemeter

Woningwaarde Marterweide 14

5467LL Veghel

Te koop
153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.484
+5,7%
[ € 531.946 – € 677.022 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.091[ € 583.538 – € 644.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Marterweide 14 in Veghel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 604.484 (€ 3.951 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.231Sinds mei +0,5%
+€ 32.61312 maanden +5,7%
+€ 8.36212 mnd vs. NL +1,5%
Marterweide 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.484 voor Marterweide 14 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marterweide 14 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.091. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 604.484.

Verwachte verkoopprijs Marterweide 14
€ 622.091[ € 583.538 – € 644.963 ]
Verkoper houdt over€ 613.998−€ 8.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.683+€ 14.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.998

Wat is de vraagprijs?

Marterweide 14 in Veghel staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.824 per m².

Vraagprijs Marterweide 14
Onder gem. in buurt Bunderse Hoek ZuidBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.824[ € 3.632 – € 4.015 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunderse Hoek Zuid
€ 557.167[ € 385.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marterweide 14 adviseren wij in een bod van € 622.091, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.484+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.091+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.196+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marterweide 14 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marterweide 14 in Veghel bedragen € 3.022 per maand bij een woningwaarde van € 604.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.956
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marterweide 14

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.484
Verwachte verkoopprijs€ 622.091
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBunderse Hoek Zuid→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunderse Hoek Zuid besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (31%)
C (33%)
D (1%)

Wonen in Bunderse Hoek Zuid

Bunderse Hoek Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bunders 108, 5467JX Veghel
De Bunders 108
1984 · 77 m²
€ 275.321
Straatbeeld van Biezendijk 18B, 5465LD Veghel
Biezendijk 18B
1996 · 187 m²
€ 789.152
Straatbeeld van Lavasveld 13, 5467KP Veghel
Lavasveld 13
1985 · 123 m²
€ 472.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marterweide 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.484 duidelijk in het hogere segment van Bunderse Hoek Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marterweide 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marterweide 14 in Veghel.

Wat is Marterweide 14 in Veghel waard?
Marterweide 14 in Veghel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.484 (bandbreedte € 531.946 – € 677.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunderse Hoek Zuid.
Wat is de vraagprijs van Marterweide 14 in Veghel?
Marterweide 14 in Veghel staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Marterweide 14 in Veghel?
Voor Marterweide 14 adviseren wij een bod van € 622.091 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marterweide 14 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Marterweide 14 in Veghel bedragen € 3.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.956 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marterweide 14 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marterweide 14 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 32.613) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marterweide 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunderse Hoek Zuid is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Marterweide 14 ligt rond € 604.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marterweide 14?
Huishoudens in de buurt van Marterweide 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunderse Hoek Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.