Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 16

5462BG Veghel

69 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.333
+6,6%
[ € 342.613 – € 436.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.078[ € 358.224 – € 395.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.986[ € 381.509 – € 421.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 16 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.333 (€ 5.643 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.081Sinds september +0,5%
+€ 24.25312 maanden +6,6%
+€ 10.10912 mnd vs. NL +2,8%
Asterstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.333 voor Asterstraat 16 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 16 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.986. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 389.333.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 16
€ 401.986[ € 381.509 – € 421.668 ]
Verkoper houdt over€ 396.314−€ 5.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.176+€ 10.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.314

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 16 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.465 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 16
Onder gem. in buurt BloemenwijkBoven gem.
€ 377.078[ € 358.224 – € 395.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.465[ € 5.192 – € 5.738 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenwijk
€ 431.286[ € 369.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 16 adviseren wij in een bod van € 401.986, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 377.078 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.333+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.986+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.085+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 377.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 16 in Veghel bedragen € 1.991 per maand bij een woningwaarde van € 389.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.904
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.333
Verwachte verkoopprijs€ 401.986
Verwachte vraagprijs€ 377.078
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBloemenwijk→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenwijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Bloemenwijk

Bloemenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chrysantenstraat 38, 5462AW Veghel
Chrysantenstraat 38
1965 · 120 m²
€ 404.675
Straatbeeld van Karel Doormanstraat 4, 5463HE Veghel
Karel Doormanstraat 4
1963 · 88 m²
€ 377.588
Straatbeeld van Keslaerstraat 22, 5465RN Veghel
Keslaerstraat 22
1967 · 95 m²
€ 340.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asterstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.333 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenwijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 16 in Veghel.

Wat is Asterstraat 16 in Veghel waard?
Asterstraat 16 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.333 (bandbreedte € 342.613 – € 436.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 16 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 16 in Veghel is in oktober 2026 € 377.078 (bandbreedte € 358.224 – € 395.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 16 in Veghel?
Voor Asterstraat 16 adviseren wij een bod van € 401.986 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 16 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 16 in Veghel bedragen € 1.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.904 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 16 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 16 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenwijk is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 16 ligt rond € 389.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenwijk heeft 53% van de woningen zonnepanelen.