Huiswaardemeter
Straatbeeld van Chrysantenstraat 38, 5462AW Veghel

Woningwaarde Chrysantenstraat 38

5462AW Veghel

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.675
+6,6%
[ € 356.114 – € 453.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.730[ € 373.094 – € 412.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.982[ € 395.853 – € 437.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysantenstraat 38 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.675 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.163Sinds september +0,5%
+€ 25.20912 maanden +6,6%
+€ 10.50812 mnd vs. NL +2,8%
Chrysantenstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.675 voor Chrysantenstraat 38 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysantenstraat 38 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.982. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 404.675.

Verwachte verkoopprijs Chrysantenstraat 38
€ 416.982[ € 395.853 – € 437.521 ]
Verkoper houdt over€ 411.145−€ 5.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.472+€ 10.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chrysantenstraat 38 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.273 per m².

Verwachte vraagprijs Chrysantenstraat 38
Onder gem. in buurt BloemenwijkBoven gem.
€ 392.730[ € 373.094 – € 412.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.273[ € 3.109 – € 3.436 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenwijk
€ 431.286[ € 369.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysantenstraat 38 adviseren wij in een bod van € 416.982, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 392.730 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.675+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.982+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.831+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysantenstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 392.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysantenstraat 38 in Veghel bedragen € 2.080 per maand bij een woningwaarde van € 404.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.979
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysantenstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.675
Verwachte verkoopprijs€ 416.982
Verwachte vraagprijs€ 392.730
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBloemenwijk→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenwijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Bloemenwijk

Bloemenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Speijkstraat 24, 5463EC Veghel
van Speijkstraat 24
1966 · 120 m²
€ 386.221
Straatbeeld van Jan van Galenstraat 57, 5463HA Veghel
Jan van Galenstraat 57
1966 · 131 m²
€ 455.631
Straatbeeld van van Heemskerkstraat 16, 5463GB Veghel
van Heemskerkstraat 16
1966 · 99 m²
€ 397.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.675 zit Chrysantenstraat 38 in het middensegment van Bloemenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Chrysantenstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysantenstraat 38 in Veghel.

Wat is Chrysantenstraat 38 in Veghel waard?
Chrysantenstraat 38 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.675 (bandbreedte € 356.114 – € 453.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chrysantenstraat 38 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Chrysantenstraat 38 in Veghel is in oktober 2026 € 392.730 (bandbreedte € 373.094 – € 412.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysantenstraat 38 in Veghel?
Voor Chrysantenstraat 38 adviseren wij een bod van € 416.982 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysantenstraat 38 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysantenstraat 38 in Veghel bedragen € 2.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.979 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysantenstraat 38 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysantenstraat 38 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysantenstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenwijk is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Chrysantenstraat 38 ligt rond € 404.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysantenstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Chrysantenstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenwijk heeft 53% van de woningen zonnepanelen.