Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 3A

5462BG Veghel

148 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.721
+6,6%
[ € 450.314 – € 573.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.455[ € 471.632 – € 521.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.456[ € 500.873 – € 553.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 3A in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.721 (€ 3.458 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.735Sinds september +0,5%
+€ 31.87812 maanden +6,6%
+€ 13.28812 mnd vs. NL +2,8%
Asterstraat 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.721 voor Asterstraat 3A in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 3A in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.456. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 511.721.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 3A
€ 527.456[ € 500.873 – € 553.597 ]
Verkoper houdt over€ 520.404−€ 7.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.155+€ 12.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 3A in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.354 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 3A
Onder gem. in buurt BloemenwijkBoven gem.
€ 496.455[ € 471.632 – € 521.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.354[ € 3.187 – € 3.522 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenwijk
€ 431.286[ € 369.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 3A adviseren wij in een bod van € 527.456, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 496.455 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.721+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.456+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.829+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 3A zal in bij een vraagprijs van € 496.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 3A in Veghel bedragen € 2.617 per maand bij een woningwaarde van € 511.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 3A

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.721
Verwachte verkoopprijs€ 527.456
Verwachte vraagprijs€ 496.455
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBloemenwijk→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenwijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Bloemenwijk

Bloemenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosven 77, 5464NA Veghel
Bosven 77
2003 · 174 m²
€ 535.166
Straatbeeld van Vorstenbosscheweg 18, 5461LA Veghel
Vorstenbosscheweg 18
2005 · 153 m²
€ 527.811
Straatbeeld van Bosven 304, 5464ND Veghel
Bosven 304
2003 · 178 m²
€ 607.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asterstraat 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 511.721 duidelijk in het hogere segment van Bloemenwijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 3A in Veghel.

Wat is Asterstraat 3A in Veghel waard?
Asterstraat 3A in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.721 (bandbreedte € 450.314 – € 573.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 3A in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 3A in Veghel is in oktober 2026 € 496.455 (bandbreedte € 471.632 – € 521.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 3A in Veghel?
Voor Asterstraat 3A adviseren wij een bod van € 527.456 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 3A in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 3A in Veghel bedragen € 2.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 3A in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 3A in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenwijk is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 3A ligt rond € 511.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 3A?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenwijk heeft 53% van de woningen zonnepanelen.