Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boerhaavestraat 17, 5462CK Veghel

Woningwaarde Boerhaavestraat 17

5462CK Veghel

232 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 775.277
+5,9%
[ € 682.244 – € 868.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 757.819[ € 719.928 – € 795.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.137[ € 756.644 – € 836.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerhaavestraat 17 in Veghel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 775.277 (€ 3.342 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.144Sinds juli +0,5%
+€ 43.53012 maanden +5,9%
+€ 17.68412 mnd vs. NL +2,4%
Boerhaavestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 775.277 voor Boerhaavestraat 17 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerhaavestraat 17 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.137. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 775.277.

Verwachte verkoopprijs Boerhaavestraat 17
€ 793.137[ € 756.644 – € 836.291 ]
Verkoper houdt over€ 783.162−€ 9.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.150+€ 18.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boerhaavestraat 17 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 757.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.266 per m².

Verwachte vraagprijs Boerhaavestraat 17
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 757.819[ € 719.928 – € 795.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.266[ € 3.103 – € 3.430 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 637.602[ € 270.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerhaavestraat 17 adviseren wij in een bod van € 793.137, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 757.819 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 775.277+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.137+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 832.794+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerhaavestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 757.819 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerhaavestraat 17 in Veghel bedragen € 3.945 per maand bij een woningwaarde van € 775.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 975.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.791
OZB€ 56
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.364.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerhaavestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte823 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 775.277
Verwachte verkoopprijs€ 793.137
Verwachte vraagprijs€ 757.819
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoogeinde→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeinde besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (63%)
B (4%)
C (15%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeinde

Hoogeinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,5 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fuutdonk 27, 5467CM Veghel
Fuutdonk 27
1978 · 193 m²
€ 610.902
Straatbeeld van Plevierdonk 1, 5467CT Veghel
Plevierdonk 1
1977 · 207 m²
€ 705.256
Straatbeeld van De Kuilen 19, 5466PN Veghel
De Kuilen 19
1980 · 185 m²
€ 573.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boerhaavestraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 775.277 duidelijk in het hogere segment van Hoogeinde. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boerhaavestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerhaavestraat 17 in Veghel.

Wat is Boerhaavestraat 17 in Veghel waard?
Boerhaavestraat 17 in Veghel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 775.277 (bandbreedte € 682.244 – € 868.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boerhaavestraat 17 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Boerhaavestraat 17 in Veghel is in augustus 2026 € 757.819 (bandbreedte € 719.928 – € 795.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerhaavestraat 17 in Veghel?
Voor Boerhaavestraat 17 adviseren wij een bod van € 793.137 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerhaavestraat 17 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Boerhaavestraat 17 in Veghel bedragen € 3.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 775.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.791 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerhaavestraat 17 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerhaavestraat 17 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 43.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerhaavestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeinde is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Boerhaavestraat 17 ligt rond € 775.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerhaavestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Boerhaavestraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeinde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.