Huiswaardemeter

Woningwaarde Kolonel Johnsonstraat 11

5462CT Veghel

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.567
+6,6%
[ € 651.699 – € 829.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 721.783[ € 685.694 – € 757.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.840[ € 721.350 – € 797.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Kolonel Johnsonstraat 11 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.567 (€ 4.331 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.959Sinds september +0,5%
+€ 46.13312 maanden +6,6%
+€ 19.23012 mnd vs. NL +2,8%
Kolonel Johnsonstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.567 voor Kolonel Johnsonstraat 11 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kolonel Johnsonstraat 11 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.840. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 740.567.

Verwachte verkoopprijs Kolonel Johnsonstraat 11
€ 759.840[ € 721.350 – € 797.281 ]
Verkoper houdt over€ 750.232−€ 9.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.187+€ 17.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kolonel Johnsonstraat 11 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 721.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.221 per m².

Verwachte vraagprijs Kolonel Johnsonstraat 11
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 721.783[ € 685.694 – € 757.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.221[ € 4.010 – € 4.432 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kolonel Johnsonstraat 11 adviseren wij in een bod van € 759.840, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 721.783 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.567+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.840+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.832+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kolonel Johnsonstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 721.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kolonel Johnsonstraat 11 in Veghel bedragen € 3.758 per maand bij een woningwaarde van € 740.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.621
OZB€ 53
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kolonel Johnsonstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte637 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.567
Verwachte verkoopprijs€ 759.840
Verwachte vraagprijs€ 721.783
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoogeinde→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeinde besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (63%)
B (4%)
C (15%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeinde

Hoogeinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,5 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelstraat 13, 5462CS Veghel
Vondelstraat 13
2019 · 113 m²
€ 480.256
Straatbeeld van Veldoven 51, 5464WP Veghel
Veldoven 51
2019 · 162 m²
€ 550.354
Straatbeeld van De Scheifelaar 310, 5463HZ Veghel
De Scheifelaar 310
2018 · 145 m²
€ 713.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kolonel Johnsonstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 740.567 duidelijk in het hogere segment van Hoogeinde. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kolonel Johnsonstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kolonel Johnsonstraat 11 in Veghel.

Wat is Kolonel Johnsonstraat 11 in Veghel waard?
Kolonel Johnsonstraat 11 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.567 (bandbreedte € 651.699 – € 829.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kolonel Johnsonstraat 11 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Kolonel Johnsonstraat 11 in Veghel is in oktober 2026 € 721.783 (bandbreedte € 685.694 – € 757.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Kolonel Johnsonstraat 11 in Veghel?
Voor Kolonel Johnsonstraat 11 adviseren wij een bod van € 759.840 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kolonel Johnsonstraat 11 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Kolonel Johnsonstraat 11 in Veghel bedragen € 3.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.621 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kolonel Johnsonstraat 11 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kolonel Johnsonstraat 11 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 46.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kolonel Johnsonstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeinde is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Kolonel Johnsonstraat 11 ligt rond € 740.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kolonel Johnsonstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Kolonel Johnsonstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeinde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.