Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 15-01

5462CW Veghel

70 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1965Bouwjaar
€ 5.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.067
+6,6%
[ € 316.859 – € 403.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.817[ € 331.376 – € 366.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.401[ € 352.915 – € 390.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 15-01 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.067 (€ 5.144 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.925Sinds september +0,5%
+€ 22.43012 maanden +6,6%
+€ 9.35012 mnd vs. NL +2,8%
Hoogstraat 15-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.067 voor Hoogstraat 15-01 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 15-01 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.401. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 360.067.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 15-01
€ 371.401[ € 352.915 – € 390.065 ]
Verkoper houdt over€ 366.066−€ 5.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.979+€ 9.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 15-01 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.983 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 15-01
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 348.817[ € 331.376 – € 366.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.983[ € 4.734 – € 5.232 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 15-01 adviseren wij in een bod van € 371.401, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 348.817 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.067+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.401+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.971+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 15-01 zal in bij een vraagprijs van € 348.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 15-01 in Veghel bedragen € 1.847 per maand bij een woningwaarde van € 360.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 15-01

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.067
Verwachte verkoopprijs€ 371.401
Verwachte vraagprijs€ 348.817
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtOranjewijk en Dorsveld→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjewijk en Dorsveld besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (8%)
C (6%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oranjewijk en Dorsveld

Oranjewijk en Dorsveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanstraat 4, 5463HE Veghel
Karel Doormanstraat 4
1963 · 88 m²
€ 377.588
Straatbeeld van van Heemskerkstraat 16, 5463GB Veghel
van Heemskerkstraat 16
1966 · 99 m²
€ 397.134
Straatbeeld van Keslaerstraat 22, 5465RN Veghel
Keslaerstraat 22
1967 · 95 m²
€ 340.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.067 is Hoogstraat 15-01 een van de meer betaalbare woningen in Oranjewijk en Dorsveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 15-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 15-01 in Veghel.

Wat is Hoogstraat 15-01 in Veghel waard?
Hoogstraat 15-01 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.067 (bandbreedte € 316.859 – € 403.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjewijk en Dorsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 15-01 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 15-01 in Veghel is in oktober 2026 € 348.817 (bandbreedte € 331.376 – € 366.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 15-01 in Veghel?
Voor Hoogstraat 15-01 adviseren wij een bod van € 371.401 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 15-01 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 15-01 in Veghel bedragen € 1.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 15-01 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 15-01 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 15-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjewijk en Dorsveld is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 15-01 ligt rond € 360.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 15-01?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 15-01 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjewijk en Dorsveld heeft 46% van de woningen zonnepanelen.