Huiswaardemeter

Woningwaarde Aa-Veste 15

5462CZ Veghel

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.545
+6,6%
[ € 612.960 – € 780.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.927[ € 644.981 – € 712.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.620[ € 678.520 – € 749.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Aa-Veste 15 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.545 (€ 4.273 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.723Sinds september +0,5%
+€ 43.39112 maanden +6,6%
+€ 18.08712 mnd vs. NL +2,8%
Aa-Veste 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.545 voor Aa-Veste 15 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aa-Veste 15 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.620. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 696.545.

Verwachte verkoopprijs Aa-Veste 15
€ 714.620[ € 678.520 – € 749.942 ]
Verkoper houdt over€ 705.509−€ 9.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.062+€ 16.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aa-Veste 15 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.165 per m².

Verwachte vraagprijs Aa-Veste 15
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 678.927[ € 644.981 – € 712.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.165[ € 3.957 – € 4.373 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aa-Veste 15 adviseren wij in een bod van € 714.620, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 678.927 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.545+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.620+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.351+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aa-Veste 15 zal in bij een vraagprijs van € 678.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aa-Veste 15 in Veghel bedragen € 3.538 per maand bij een woningwaarde van € 696.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.406
OZB€ 50
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.226.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aa-Veste 15

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.545
Verwachte verkoopprijs€ 714.620
Verwachte vraagprijs€ 678.927
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtOranjewijk en Dorsveld→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjewijk en Dorsveld besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (8%)
C (6%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oranjewijk en Dorsveld

Oranjewijk en Dorsveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broedershof 88, 5462EG Veghel
Broedershof 88
1998 · 87 m²
€ 319.452
Straatbeeld van Moerven 326, 5464PG Veghel
Moerven 326
1997 · 155 m²
€ 599.300
Straatbeeld van Den Dubbelen 8B, 5466RL Veghel
Den Dubbelen 8B
1998 · 186 m²
€ 796.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aa-Veste 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 696.545 duidelijk in het hogere segment van Oranjewijk en Dorsveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aa-Veste 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aa-Veste 15 in Veghel.

Wat is Aa-Veste 15 in Veghel waard?
Aa-Veste 15 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.545 (bandbreedte € 612.960 – € 780.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjewijk en Dorsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aa-Veste 15 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Aa-Veste 15 in Veghel is in oktober 2026 € 678.927 (bandbreedte € 644.981 – € 712.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Aa-Veste 15 in Veghel?
Voor Aa-Veste 15 adviseren wij een bod van € 714.620 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aa-Veste 15 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Aa-Veste 15 in Veghel bedragen € 3.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.406 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aa-Veste 15 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aa-Veste 15 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 43.391) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aa-Veste 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjewijk en Dorsveld is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Aa-Veste 15 ligt rond € 696.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aa-Veste 15?
Huishoudens in de buurt van Aa-Veste 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjewijk en Dorsveld heeft 46% van de woningen zonnepanelen.