Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 11

5462GR Veghel

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.316
+6,6%
[ € 269.558 – € 343.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.577[ € 281.748 – € 311.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.375[ € 300.343 – € 331.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 11 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.316 (€ 3.604 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.637Sinds september +0,5%
+€ 19.08212 maanden +6,6%
+€ 7.95412 mnd vs. NL +2,8%
Wilhelminalaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.316 voor Wilhelminalaan 11 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 11 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.375. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 306.316.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 11
€ 316.375[ € 300.343 – € 331.959 ]
Verkoper houdt over€ 311.645−€ 4.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.853+€ 8.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 11 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.489 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 11
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 296.577[ € 281.748 – € 311.406 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.489[ € 3.315 – € 3.664 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 11 adviseren wij in een bod van € 316.375, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 296.577 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.316+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.375+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.194+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 296.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 11 in Veghel bedragen € 1.583 per maand bij een woningwaarde van € 306.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.498
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.316
Verwachte verkoopprijs€ 316.375
Verwachte vraagprijs€ 296.577
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtOranjewijk en Dorsveld→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjewijk en Dorsveld besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (8%)
C (6%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oranjewijk en Dorsveld

Oranjewijk en Dorsveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broedershof 88, 5462EG Veghel
Broedershof 88
1998 · 87 m²
€ 319.452
Straatbeeld van De Bunders 108, 5467JX Veghel
De Bunders 108
1984 · 77 m²
€ 277.260
Straatbeeld van De Bunders 126, 5467JX Veghel
De Bunders 126
1984 · 62 m²
€ 231.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.316 is Wilhelminalaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Oranjewijk en Dorsveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 11 in Veghel.

Wat is Wilhelminalaan 11 in Veghel waard?
Wilhelminalaan 11 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.316 (bandbreedte € 269.558 – € 343.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjewijk en Dorsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 11 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 11 in Veghel is in oktober 2026 € 296.577 (bandbreedte € 281.748 – € 311.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 11 in Veghel?
Voor Wilhelminalaan 11 adviseren wij een bod van € 316.375 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 11 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 11 in Veghel bedragen € 1.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.498 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 11 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 11 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.082) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjewijk en Dorsveld is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 11 ligt rond € 306.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 11?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjewijk en Dorsveld heeft 46% van de woningen zonnepanelen.