Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Bunders 126, 5467JX Veghel

Woningwaarde De Bunders 126

5467JX Veghel

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.237
+5,9%
[ € 203.489 – € 258.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.350[ € 212.183 – € 234.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.403[ € 227.248 – € 251.169 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bunders 126 in Veghel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 231.237 (€ 3.730 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.236Sinds juli +0,5%
+€ 12.98312 maanden +5,9%
+€ 5.27412 mnd vs. NL +2,4%
De Bunders 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.237 voor De Bunders 126 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bunders 126 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.403. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 231.237.

Verwachte verkoopprijs De Bunders 126
€ 239.403[ € 227.248 – € 251.169 ]
Verkoper houdt over€ 235.520−€ 3.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.341+€ 6.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bunders 126 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.602 per m².

Verwachte vraagprijs De Bunders 126
Onder gem. in buurt Bunderse Hoek ZuidBoven gem.
€ 223.350[ € 212.183 – € 234.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.602[ € 3.422 – € 3.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunderse Hoek Zuid
€ 603.600[ € 519.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bunders 126 adviseren wij in een bod van € 239.403, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 223.350 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.237+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.403+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.373+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bunders 126 zal in bij een vraagprijs van € 223.350 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bunders 126 in Veghel bedragen € 1.206 per maand bij een woningwaarde van € 231.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.131
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bunders 126

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.237
Verwachte verkoopprijs€ 239.403
Verwachte vraagprijs€ 223.350
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBunderse Hoek Zuid→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunderse Hoek Zuid besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (26%)
C (28%)
D (1%)

Wonen in Bunderse Hoek Zuid

Bunderse Hoek Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bunders 108, 5467JX Veghel
De Bunders 108
1984 · 77 m²
€ 277.260
Straatbeeld van Beverweide 2, 5467LA Veghel
Beverweide 2
1988 · 124 m²
€ 474.702
Straatbeeld van Hertog Janstraat 46, 5461AZ Veghel
Hertog Janstraat 46
1983 · 55 m²
€ 216.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.237 is De Bunders 126 een van de meer betaalbare woningen in Bunderse Hoek Zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Bunders 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bunders 126 in Veghel.

Wat is De Bunders 126 in Veghel waard?
De Bunders 126 in Veghel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.237 (bandbreedte € 203.489 – € 258.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunderse Hoek Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bunders 126 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van De Bunders 126 in Veghel is in augustus 2026 € 223.350 (bandbreedte € 212.183 – € 234.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.730.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bunders 126 in Veghel?
Voor De Bunders 126 adviseren wij een bod van € 239.403 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bunders 126 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van De Bunders 126 in Veghel bedragen € 1.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.131 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bunders 126 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bunders 126 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 12.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bunders 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunderse Hoek Zuid is € 402.000. De geschatte marktwaarde van De Bunders 126 ligt rond € 231.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bunders 126?
Huishoudens in de buurt van De Bunders 126 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunderse Hoek Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.