Woningwaarde van der Duyn Van Maasdamstraat 7, Veghel (5463BR)

Wat is mijn huis waard?

van der Duyn Van Maasdamstraat 7 in Veghel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 361.902 (€ 2.827 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.935Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 20.32012 maanden +5,9%+5,9%

+€ 8.25512 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

van der Duyn Van Maasdamstraat 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.902 voor van der Duyn Van Maasdamstraat 7 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Duyn Van Maasdamstraat 7 in Veghel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 372.784. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 361.902.

Verwachte verkoopprijs van der Duyn Van Maasdamstraat 7

€ 372.784[ € 353.764 – € 391.002 ]

Verkoper houdt over€ 367.433−€ 5.351 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 382.390+€ 9.606 kosten koper

Verkoopprijs€ 372.784

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.101

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 367.433

Wat is de vraagprijs?

van der Duyn Van Maasdamstraat 7 in Veghel staat in augustus 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.727 per m².

Vraagprijs van der Duyn Van Maasdamstraat 7

Onder gem. in VeghelBoven gem.

€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.727[ € 2.590 – € 2.863 ]

Gem. vraagprijs in Veghel

€ 637.602[ € 270.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Duyn Van Maasdamstraat 7 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 372.784, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.902+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 372.784+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 391.423+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Duyn Van Maasdamstraat 7 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Duyn Van Maasdamstraat 7 in Veghel bedragen € 1.870 per maand bij een woningwaarde van € 361.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 562.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.870/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.770

OZB€ 26

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.870

Totaal betaald over 30 jaar€ 637.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Duyn Van Maasdamstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte128 m²

Perceeloppervlakte166 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.902

Verwachte verkoopprijs€ 372.784

Vraagprijs€ 349.000

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Zuid 1→

PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Zuid 1 besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.450 kWh/jr)Elektriciteit(2.450 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (750 kWh/jr)Teruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (15%)

B (24%)

C (49%)

D (10%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Veghel Zuid 1

Veghel Zuid 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,7%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km

Overstapstation20,6 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Groen van Prinstererlaan 26

Groen van Prinstererlaan 26

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van der Duyn Van Maasdamstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.902 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veghel Zuid 1 willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van der Duyn Van Maasdamstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Duyn Van Maasdamstraat 7 in Veghel.

Wat is van der Duyn Van Maasdamstraat 7 in Veghel waard?

van der Duyn Van Maasdamstraat 7 in Veghel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.902 (bandbreedte € 318.474 – € 405.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veghel Zuid 1.

Wat is de vraagprijs van van der Duyn Van Maasdamstraat 7 in Veghel?

van der Duyn Van Maasdamstraat 7 in Veghel staat in augustus 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.827.

Hoeveel moet ik overbieden op van der Duyn Van Maasdamstraat 7 in Veghel?

Voor van der Duyn Van Maasdamstraat 7 adviseren wij een bod van € 372.784 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van van der Duyn Van Maasdamstraat 7 in Veghel?

De geschatte bruto maandlasten van van der Duyn Van Maasdamstraat 7 in Veghel bedragen € 1.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.770 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van van der Duyn Van Maasdamstraat 7 in Veghel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van van der Duyn Van Maasdamstraat 7 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Duyn Van Maasdamstraat 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Zuid 1 is € 307.000. De geschatte marktwaarde van van der Duyn Van Maasdamstraat 7 ligt rond € 361.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van van der Duyn Van Maasdamstraat 7?

Huishoudens in de buurt van van der Duyn Van Maasdamstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Zuid 1 heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde van der Duyn Van Maasdamstraat 7

Onderhoudsstaat en woningwaarde