Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 7, 5463CA Veghel

Woningwaarde Dr. Schaepmanlaan 7

5463CA Veghel

Te koop
168 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.849
+6,6%
[ € 500.587 – € 637.111 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.686[ € 554.373 – € 612.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Schaepmanlaan 7 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.849 (€ 3.386 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.041Sinds september +0,5%
+€ 35.43612 maanden +6,6%
+€ 14.77112 mnd vs. NL +2,8%
Dr. Schaepmanlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.849 voor Dr. Schaepmanlaan 7 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Schaepmanlaan 7 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.686. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.849.

Verwachte verkoopprijs Dr. Schaepmanlaan 7
€ 585.686[ € 554.373 – € 612.728 ]
Verkoper houdt over€ 577.993−€ 7.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.550+€ 13.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.993

Wat is de vraagprijs?

Dr. Schaepmanlaan 7 in Veghel staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.274 per m².

Vraagprijs Dr. Schaepmanlaan 7
Onder gem. in buurt Veghel Zuid 1Boven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.274[ € 3.110 – € 3.438 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veghel Zuid 1
€ 507.333[ € 349.000 – € 760.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Schaepmanlaan 7 adviseren wij in een bod van € 585.686, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.849+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.686+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.970+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Schaepmanlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Schaepmanlaan 7 in Veghel bedragen € 2.906 per maand bij een woningwaarde van € 568.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.782
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Schaepmanlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.849
Verwachte verkoopprijs€ 585.686
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Zuid 1→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Zuid 1 besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (24%)
C (49%)
D (10%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Veghel Zuid 1

Veghel Zuid 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 17, 5463BM Veghel
Thorbeckelaan 17
1973 · 185 m²
€ 781.210
Straatbeeld van Groen van Prinstererlaan 26, 5463CK Veghel
Groen van Prinstererlaan 26
1970 · 125 m²
€ 392.116
Straatbeeld van van Speijkstraat 24, 5463EC Veghel
van Speijkstraat 24
1966 · 120 m²
€ 386.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Schaepmanlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 568.849 duidelijk in het hogere segment van Veghel Zuid 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dr. Schaepmanlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Schaepmanlaan 7 in Veghel.

Wat is Dr. Schaepmanlaan 7 in Veghel waard?
Dr. Schaepmanlaan 7 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.849 (bandbreedte € 500.587 – € 637.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veghel Zuid 1.
Wat is de vraagprijs van Dr. Schaepmanlaan 7 in Veghel?
Dr. Schaepmanlaan 7 in Veghel staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Schaepmanlaan 7 in Veghel?
Voor Dr. Schaepmanlaan 7 adviseren wij een bod van € 585.686 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Schaepmanlaan 7 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Schaepmanlaan 7 in Veghel bedragen € 2.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.782 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Schaepmanlaan 7 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Schaepmanlaan 7 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Schaepmanlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Zuid 1 is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Schaepmanlaan 7 ligt rond € 568.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Schaepmanlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Dr. Schaepmanlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Zuid 1 heeft 17% van de woningen zonnepanelen.