Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererlaan 11B

5463CK Veghel

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.501
+6,6%
[ € 330.441 – € 420.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.725[ € 345.539 – € 381.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.658[ € 367.999 – € 406.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererlaan 11B in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.501 (€ 3.832 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.007Sinds september +0,5%
+€ 23.39212 maanden +6,6%
+€ 9.75112 mnd vs. NL +2,8%
Groen van Prinstererlaan 11B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.501 voor Groen van Prinstererlaan 11B in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererlaan 11B in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.658. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 375.501.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererlaan 11B
€ 387.658[ € 367.999 – € 406.735 ]
Verkoper houdt over€ 382.144−€ 5.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.561+€ 9.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinstererlaan 11B in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.711 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinstererlaan 11B
Onder gem. in buurt Veghel Zuid 1Boven gem.
€ 363.725[ € 345.539 – € 381.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.711[ € 3.526 – € 3.897 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veghel Zuid 1
€ 507.333[ € 349.000 – € 760.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererlaan 11B adviseren wij in een bod van € 387.658, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 363.725 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.501+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.658+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.041+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererlaan 11B zal in bij een vraagprijs van € 363.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererlaan 11B in Veghel bedragen € 1.929 per maand bij een woningwaarde van € 375.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.836
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererlaan 11B

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.501
Verwachte verkoopprijs€ 387.658
Verwachte vraagprijs€ 363.725
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Zuid 1→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Zuid 1 besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (24%)
C (49%)
D (10%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Veghel Zuid 1

Veghel Zuid 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelstraat 13, 5462CS Veghel
Vondelstraat 13
2019 · 113 m²
€ 480.256
Straatbeeld van Buitendreef 12, 5463LC Veghel
Buitendreef 12
2018 · 119 m²
€ 523.129
Straatbeeld van Ketelven 11, 5464PS Veghel
Ketelven 11
2023 · 112 m²
€ 609.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groen van Prinstererlaan 11B ligt met een geschatte woningwaarde van € 375.501 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veghel Zuid 1 willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererlaan 11B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererlaan 11B in Veghel.

Wat is Groen van Prinstererlaan 11B in Veghel waard?
Groen van Prinstererlaan 11B in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.501 (bandbreedte € 330.441 – € 420.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veghel Zuid 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererlaan 11B in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererlaan 11B in Veghel is in oktober 2026 € 363.725 (bandbreedte € 345.539 – € 381.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererlaan 11B in Veghel?
Voor Groen van Prinstererlaan 11B adviseren wij een bod van € 387.658 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererlaan 11B in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererlaan 11B in Veghel bedragen € 1.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.836 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 11B in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 11B in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererlaan 11B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Zuid 1 is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererlaan 11B ligt rond € 375.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererlaan 11B?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererlaan 11B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Zuid 1 heeft 17% van de woningen zonnepanelen.