Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererlaan 14

5463CK Veghel

156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.254
+6,6%
[ € 423.504 – € 539.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.744[ € 443.407 – € 490.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.215[ € 470.898 – € 520.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererlaan 14 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.254 (€ 3.085 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.573Sinds september +0,5%
+€ 29.98012 maanden +6,6%
+€ 12.49712 mnd vs. NL +2,8%
Groen van Prinstererlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.254 voor Groen van Prinstererlaan 14 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererlaan 14 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.215. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 481.254.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererlaan 14
€ 496.215[ € 470.898 – € 520.466 ]
Verkoper houdt over€ 489.507−€ 6.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.289+€ 12.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinstererlaan 14 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.992 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinstererlaan 14
Onder gem. in buurt Veghel Zuid 1Boven gem.
€ 466.744[ € 443.407 – € 490.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.992[ € 2.842 – € 3.142 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veghel Zuid 1
€ 507.333[ € 349.000 – € 760.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererlaan 14 adviseren wij in een bod van € 496.215, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 466.744 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.254+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.215+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.026+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 466.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererlaan 14 in Veghel bedragen € 2.468 per maand bij een woningwaarde van € 481.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.353
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.254
Verwachte verkoopprijs€ 496.215
Verwachte vraagprijs€ 466.744
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Zuid 1→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Zuid 1 besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (24%)
C (49%)
D (10%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Veghel Zuid 1

Veghel Zuid 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 7, 5463CA Veghel
Dr. Schaepmanlaan 7
1970 · 168 m²
€ 568.849
Straatbeeld van Groen van Prinstererlaan 26, 5463CK Veghel
Groen van Prinstererlaan 26
1970 · 125 m²
€ 392.116
Straatbeeld van Thorbeckelaan 17, 5463BM Veghel
Thorbeckelaan 17
1973 · 185 m²
€ 781.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groen van Prinstererlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 481.254 duidelijk in het hogere segment van Veghel Zuid 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererlaan 14 in Veghel.

Wat is Groen van Prinstererlaan 14 in Veghel waard?
Groen van Prinstererlaan 14 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.254 (bandbreedte € 423.504 – € 539.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veghel Zuid 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererlaan 14 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererlaan 14 in Veghel is in oktober 2026 € 466.744 (bandbreedte € 443.407 – € 490.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererlaan 14 in Veghel?
Voor Groen van Prinstererlaan 14 adviseren wij een bod van € 496.215 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererlaan 14 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererlaan 14 in Veghel bedragen € 2.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.353 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 14 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 14 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Zuid 1 is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererlaan 14 ligt rond € 481.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Zuid 1 heeft 17% van de woningen zonnepanelen.