Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Abraham Kuyperlaan 10C

5463CM Veghel

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.308
+6,6%
[ € 327.631 – € 416.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.938[ € 342.891 – € 378.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.036[ € 364.493 – € 402.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Abraham Kuyperlaan 10C in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.308 (€ 3.799 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.990Sinds september +0,5%
+€ 23.19312 maanden +6,6%
+€ 9.66812 mnd vs. NL +2,8%
Dr. Abraham Kuyperlaan 10C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.308 voor Dr. Abraham Kuyperlaan 10C in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Abraham Kuyperlaan 10C in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.036. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.308.

Verwachte verkoopprijs Dr. Abraham Kuyperlaan 10C
€ 384.036[ € 364.493 – € 402.861 ]
Verkoper houdt over€ 378.562−€ 5.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.867+€ 9.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.562

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Abraham Kuyperlaan 10C in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.683 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Abraham Kuyperlaan 10C
Onder gem. in buurt Veghel Zuid 1Boven gem.
€ 360.938[ € 342.891 – € 378.985 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.683[ € 3.499 – € 3.867 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veghel Zuid 1
€ 507.333[ € 349.000 – € 760.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Abraham Kuyperlaan 10C adviseren wij in een bod van € 384.036, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 360.938 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.308+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.036+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.238+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Abraham Kuyperlaan 10C zal in bij een vraagprijs van € 360.938 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Abraham Kuyperlaan 10C in Veghel bedragen € 1.914 per maand bij een woningwaarde van € 372.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.821
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Abraham Kuyperlaan 10C

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.308
Verwachte verkoopprijs€ 384.036
Verwachte vraagprijs€ 360.938
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Zuid 1→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Zuid 1 besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (24%)
C (49%)
D (10%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Veghel Zuid 1

Veghel Zuid 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelstraat 13, 5462CS Veghel
Vondelstraat 13
2019 · 113 m²
€ 480.256
Straatbeeld van Buitendreef 12, 5463LC Veghel
Buitendreef 12
2018 · 119 m²
€ 523.129
Straatbeeld van Ketelven 11, 5464PS Veghel
Ketelven 11
2023 · 112 m²
€ 609.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Abraham Kuyperlaan 10C ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.308 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veghel Zuid 1 willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. Abraham Kuyperlaan 10C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Abraham Kuyperlaan 10C in Veghel.

Wat is Dr. Abraham Kuyperlaan 10C in Veghel waard?
Dr. Abraham Kuyperlaan 10C in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.308 (bandbreedte € 327.631 – € 416.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veghel Zuid 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Abraham Kuyperlaan 10C in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Dr. Abraham Kuyperlaan 10C in Veghel is in oktober 2026 € 360.938 (bandbreedte € 342.891 – € 378.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Abraham Kuyperlaan 10C in Veghel?
Voor Dr. Abraham Kuyperlaan 10C adviseren wij een bod van € 384.036 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Abraham Kuyperlaan 10C in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Abraham Kuyperlaan 10C in Veghel bedragen € 1.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.821 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Abraham Kuyperlaan 10C in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Abraham Kuyperlaan 10C in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Abraham Kuyperlaan 10C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Zuid 1 is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Abraham Kuyperlaan 10C ligt rond € 372.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Abraham Kuyperlaan 10C?
Huishoudens in de buurt van Dr. Abraham Kuyperlaan 10C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Zuid 1 heeft 17% van de woningen zonnepanelen.