Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 15

5463GK Veghel

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.823
+6,6%
[ € 317.524 – € 404.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.672[ € 353.764 – € 391.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 15 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.823 (€ 2.559 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.929Sinds september +0,5%
+€ 22.47712 maanden +6,6%
+€ 9.36912 mnd vs. NL +2,8%
Trompstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.823 voor Trompstraat 15 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 15 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.672. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 360.823.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 15
€ 371.672[ € 353.764 – € 391.002 ]
Verkoper houdt over€ 366.334−€ 5.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.255+€ 9.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 15 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.475 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 15
Onder gem. in buurt Veghel Zuid 1Boven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.475[ € 2.351 – € 2.599 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veghel Zuid 1
€ 507.333[ € 349.000 – € 760.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 15 adviseren wij in een bod van € 371.672, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.823+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.672+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.256+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 15 in Veghel bedragen € 1.867 per maand bij een woningwaarde van € 360.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.764
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.823
Verwachte verkoopprijs€ 371.672
Verwachte vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Zuid 1→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Zuid 1 besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (24%)
C (49%)
D (10%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Veghel Zuid 1

Veghel Zuid 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groen van Prinstererlaan 26, 5463CK Veghel
Groen van Prinstererlaan 26
1970 · 125 m²
€ 392.116
Straatbeeld van van Speijkstraat 24, 5463EC Veghel
van Speijkstraat 24
1966 · 120 m²
€ 386.221
Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 7, 5463CA Veghel
Dr. Schaepmanlaan 7
1970 · 168 m²
€ 568.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.823 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veghel Zuid 1 willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 15 in Veghel.

Wat is Trompstraat 15 in Veghel waard?
Trompstraat 15 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.823 (bandbreedte € 317.524 – € 404.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veghel Zuid 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 15 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 15 in Veghel is in oktober 2026 € 349.000 (bandbreedte € 331.550 – € 366.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 15 in Veghel?
Voor Trompstraat 15 adviseren wij een bod van € 371.672 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 15 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 15 in Veghel bedragen € 1.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.764 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 15 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 15 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Zuid 1 is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 15 ligt rond € 360.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Zuid 1 heeft 17% van de woningen zonnepanelen.