Huiswaardemeter
Straatbeeld van Roggeveenstraat 6, 5463HD Veghel

Woningwaarde Roggeveenstraat 6

5463HD Veghel

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.351
+5,9%
[ € 313.589 – € 399.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.568[ € 349.054 – € 385.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Roggeveenstraat 6 in Veghel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 356.351 (€ 3.873 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.905Sinds juli +0,5%
+€ 20.00812 maanden +5,9%
+€ 8.12812 mnd vs. NL +2,4%
Roggeveenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.351 voor Roggeveenstraat 6 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roggeveenstraat 6 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.568. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 356.351.

Verwachte verkoopprijs Roggeveenstraat 6
€ 367.568[ € 349.054 – € 385.796 ]
Verkoper houdt over€ 362.275−€ 5.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.069+€ 9.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roggeveenstraat 6 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Verwachte vraagprijs Roggeveenstraat 6
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 634.659[ € 270.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roggeveenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 367.568, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.351+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.568+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.946+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roggeveenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roggeveenstraat 6 in Veghel bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 356.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.743
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roggeveenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.351
Verwachte verkoopprijs€ 367.568
Verwachte vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Zuid 2→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Zuid 2 besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (36%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Veghel Zuid 2

Veghel Zuid 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Heemskerkstraat 16, 5463GB Veghel
van Heemskerkstraat 16
1966 · 99 m²
€ 370.244
Straatbeeld van Jan van Galenstraat 57, 5463HA Veghel
Jan van Galenstraat 57
1966 · 131 m²
€ 455.631
Straatbeeld van Chrysantenstraat 38, 5462AW Veghel
Chrysantenstraat 38
1965 · 120 m²
€ 397.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roggeveenstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.351 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veghel Zuid 2 willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Roggeveenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roggeveenstraat 6 in Veghel.

Wat is Roggeveenstraat 6 in Veghel waard?
Roggeveenstraat 6 in Veghel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.351 (bandbreedte € 313.589 – € 399.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veghel Zuid 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roggeveenstraat 6 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Roggeveenstraat 6 in Veghel is in augustus 2026 € 345.000 (bandbreedte € 327.750 – € 362.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Roggeveenstraat 6 in Veghel?
Voor Roggeveenstraat 6 adviseren wij een bod van € 367.568 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roggeveenstraat 6 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Roggeveenstraat 6 in Veghel bedragen € 1.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.743 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roggeveenstraat 6 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roggeveenstraat 6 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roggeveenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Zuid 2 is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Roggeveenstraat 6 ligt rond € 356.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roggeveenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Roggeveenstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Zuid 2 heeft 43% van de woningen zonnepanelen.