Huiswaardemeter

Woningwaarde De Scheifelaar 343

5463HZ Veghel

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.517
+6,6%
[ € 496.775 – € 632.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.693[ € 552.321 – € 610.461 ]

Wat is mijn huis waard?

De Scheifelaar 343 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.517 (€ 4.909 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.018Sinds september +0,5%
+€ 35.16612 maanden +6,6%
+€ 14.65812 mnd vs. NL +2,8%
De Scheifelaar 343
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.517 voor De Scheifelaar 343 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Scheifelaar 343 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.693. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 564.517.

Verwachte verkoopprijs De Scheifelaar 343
€ 580.693[ € 552.321 – € 610.461 ]
Verkoper houdt over€ 573.055−€ 7.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.457+€ 13.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Scheifelaar 343 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.774 per m².

Verwachte vraagprijs De Scheifelaar 343
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.774[ € 4.535 – € 5.013 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Scheifelaar 343 adviseren wij in een bod van € 580.693, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.517+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.693+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.728+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Scheifelaar 343 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Scheifelaar 343 in Veghel bedragen € 2.872 per maand bij een woningwaarde van € 564.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.761
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Scheifelaar 343

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.517
Verwachte verkoopprijs€ 580.693
Verwachte vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Scheifelaar→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Scheifelaar besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.640 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (9%)
C (5%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in De Scheifelaar

De Scheifelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Scheifelaar 310, 5463HZ Veghel
De Scheifelaar 310
2018 · 145 m²
€ 713.061
Straatbeeld van Ketelven 11, 5464PS Veghel
Ketelven 11
2023 · 112 m²
€ 609.943
Straatbeeld van Vondelstraat 13, 5462CS Veghel
Vondelstraat 13
2019 · 113 m²
€ 480.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.517 is De Scheifelaar 343 een van de meer betaalbare woningen in De Scheifelaar. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Scheifelaar 343

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Scheifelaar 343 in Veghel.

Wat is De Scheifelaar 343 in Veghel waard?
De Scheifelaar 343 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.517 (bandbreedte € 496.775 – € 632.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Scheifelaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Scheifelaar 343 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van De Scheifelaar 343 in Veghel is in oktober 2026 € 549.000 (bandbreedte € 521.550 – € 576.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.909.
Hoeveel moet ik overbieden op De Scheifelaar 343 in Veghel?
Voor De Scheifelaar 343 adviseren wij een bod van € 580.693 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Scheifelaar 343 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van De Scheifelaar 343 in Veghel bedragen € 2.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.761 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Scheifelaar 343 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Scheifelaar 343 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Scheifelaar 343?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Scheifelaar is € 726.000. De geschatte marktwaarde van De Scheifelaar 343 ligt rond € 564.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Scheifelaar 343?
Huishoudens in de buurt van De Scheifelaar 343 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Scheifelaar heeft 35% van de woningen zonnepanelen.