Huiswaardemeter

Woningwaarde Papenakker 14

5463LK Veghel

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.347
+6,6%
[ € 299.505 – € 381.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.686[ € 313.202 – € 346.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.353[ € 333.560 – € 368.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenakker 14 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.347 (€ 4.363 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.819Sinds september +0,5%
+€ 21.20212 maanden +6,6%
+€ 8.83812 mnd vs. NL +2,8%
Papenakker 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.347 voor Papenakker 14 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenakker 14 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.353. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.347.

Verwachte verkoopprijs Papenakker 14
€ 351.353[ € 333.560 – € 368.671 ]
Verkoper houdt over€ 346.238−€ 5.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.530+€ 9.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenakker 14 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.227 per m².

Verwachte vraagprijs Papenakker 14
Onder gem. in buurt Erpseweg ZuidBoven gem.
€ 329.686[ € 313.202 – € 346.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.227[ € 4.015 – € 4.438 ]
Gem. vraagprijs in buurt Erpseweg Zuid
€ 773.500[ € 495.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenakker 14 adviseren wij in een bod van € 351.353, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 329.686 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.347+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.353+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.921+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenakker 14 zal in bij een vraagprijs van € 329.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenakker 14 in Veghel bedragen € 1.751 per maand bij een woningwaarde van € 340.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenakker 14

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.347
Verwachte verkoopprijs€ 351.353
Verwachte vraagprijs€ 329.686
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtErpseweg Zuid→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erpseweg Zuid besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Erpseweg Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Erpseweg Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitendreef 12, 5463LC Veghel
Buitendreef 12
2018 · 119 m²
€ 523.129
Straatbeeld van Vondelstraat 13, 5462CS Veghel
Vondelstraat 13
2019 · 113 m²
€ 480.256
Straatbeeld van De Scheifelaar 310, 5463HZ Veghel
De Scheifelaar 310
2018 · 145 m²
€ 713.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.347 is Papenakker 14 een van de meer betaalbare woningen in Erpseweg Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Papenakker 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenakker 14 in Veghel.

Wat is Papenakker 14 in Veghel waard?
Papenakker 14 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.347 (bandbreedte € 299.505 – € 381.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Erpseweg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papenakker 14 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Papenakker 14 in Veghel is in oktober 2026 € 329.686 (bandbreedte € 313.202 – € 346.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Papenakker 14 in Veghel?
Voor Papenakker 14 adviseren wij een bod van € 351.353 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papenakker 14 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Papenakker 14 in Veghel bedragen € 1.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papenakker 14 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papenakker 14 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenakker 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erpseweg Zuid is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Papenakker 14 ligt rond € 340.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papenakker 14?
Huishoudens in de buurt van Papenakker 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erpseweg Zuid heeft 29% van de woningen zonnepanelen.