Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertshoeve 13

5463LP Veghel

Te koop
255 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.068.335
+5,9%
[ € 940.135 – € 1.196.535 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.091.333[ € 1.041.390 – € 1.151.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertshoeve 13 in Veghel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.068.335 (€ 4.190 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.711Sinds juli +0,5%
+€ 59.98512 maanden +5,9%
+€ 24.37012 mnd vs. NL +2,4%
Evertshoeve 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.068.335 voor Evertshoeve 13 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertshoeve 13 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.091.333. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.068.335.

Verwachte verkoopprijs Evertshoeve 13
€ 1.091.333[ € 1.041.390 – € 1.151.010 ]
Verkoper houdt over€ 1.078.078−€ 13.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.115.310+€ 23.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.091.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.078.078

Wat is de vraagprijs?

Evertshoeve 13 in Veghel staat in te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.118 per m².

Vraagprijs Evertshoeve 13
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.118[ € 3.912 – € 4.324 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 637.602[ € 270.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertshoeve 13 adviseren wij in een bod van € 1.091.333, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.068.335+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.091.333+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.145.900+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertshoeve 13 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertshoeve 13 in Veghel bedragen € 5.405 per maand bij een woningwaarde van € 1.068.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.268.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.224
OZB€ 77
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.880.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertshoeve 13

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.068.335
Verwachte verkoopprijs€ 1.091.333
Vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtErpseweg Zuid→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erpseweg Zuid besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Erpseweg Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Erpseweg Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitendreef 100, 5463LC Veghel
Buitendreef 100
2021 · 210 m²
€ 926.826
Straatbeeld van De Houtwal 4D, 5463XJ Veghel
De Houtwal 4D
2019 · 254 m²
€ 1.045.363
Straatbeeld van De Scheifelaar 533, 5463GV Veghel
De Scheifelaar 533
2023 · 249 m²
€ 968.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Evertshoeve 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.068.335 duidelijk in het hogere segment van Erpseweg Zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Evertshoeve 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertshoeve 13 in Veghel.

Wat is Evertshoeve 13 in Veghel waard?
Evertshoeve 13 in Veghel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.068.335 (bandbreedte € 940.135 – € 1.196.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erpseweg Zuid.
Wat is de vraagprijs van Evertshoeve 13 in Veghel?
Evertshoeve 13 in Veghel staat in augustus 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertshoeve 13 in Veghel?
Voor Evertshoeve 13 adviseren wij een bod van € 1.091.333 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertshoeve 13 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Evertshoeve 13 in Veghel bedragen € 5.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.068.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.224 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertshoeve 13 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertshoeve 13 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 59.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertshoeve 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erpseweg Zuid is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Evertshoeve 13 ligt rond € 1.068.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertshoeve 13?
Huishoudens in de buurt van Evertshoeve 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erpseweg Zuid heeft 29% van de woningen zonnepanelen.