Woningwaarde Lingestraat 10

5463NV Veghel

109 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 2.985Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 325.399

+6,6%

[ € 286.351 – € 364.447 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 314.970[ € 299.222 – € 330.719 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 336.174[ € 318.971 – € 352.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingestraat 10 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.399 (€ 2.985 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.739Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 20.27112 maanden +6,6%+6,6%

+€ 8.45012 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Lingestraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.399 voor Lingestraat 10 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingestraat 10 in Veghel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 336.174. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 325.399.

Verwachte verkoopprijs Lingestraat 10

€ 336.174[ € 318.971 – € 352.546 ]

Verkoper houdt over€ 331.226−€ 4.948 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 345.047+€ 8.873 kosten koper

Verkoopprijs€ 336.174

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.698

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 331.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingestraat 10 in Veghel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 314.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.890 per m².

Verwachte vraagprijs Lingestraat 10

Onder gem. in VeghelBoven gem.

€ 314.970[ € 299.222 – € 330.719 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.890[ € 2.745 – € 3.034 ]

Gem. vraagprijs in Veghel

€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingestraat 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 336.174, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 314.970 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.399+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 336.174+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 352.983+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingestraat 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 314.970 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingestraat 10 in Veghel bedragen € 1.684 per maand bij een woningwaarde van € 325.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 525.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.684/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.591

OZB€ 24

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.684

Totaal betaald over 30 jaar€ 572.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte109 m²

Perceeloppervlakte1.525 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.399

Verwachte verkoopprijs€ 336.174

Verwachte vraagprijs€ 314.970

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtLeest→

PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leest besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.660 kWh/jr)Elektriciteit(2.660 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (50%)

B (22%)

C (22%)

D (5%)

E (1%)

F (0%)

Wonen in Leest

Leest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

39,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km

Overstapstation20,4 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.399 is Lingestraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Leest. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lingestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingestraat 10 in Veghel.

Wat is Lingestraat 10 in Veghel waard?

Lingestraat 10 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.399 (bandbreedte € 286.351 – € 364.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leest.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lingestraat 10 in Veghel?

De verwachte vraagprijs van Lingestraat 10 in Veghel is in oktober 2026 € 314.970 (bandbreedte € 299.222 – € 330.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.985.

Hoeveel moet ik overbieden op Lingestraat 10 in Veghel?

Voor Lingestraat 10 adviseren wij een bod van € 336.174 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lingestraat 10 in Veghel?

De geschatte bruto maandlasten van Lingestraat 10 in Veghel bedragen € 1.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.591 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lingestraat 10 in Veghel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lingestraat 10 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingestraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leest is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Lingestraat 10 ligt rond € 325.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lingestraat 10?

Huishoudens in de buurt van Lingestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leest heeft 26% van de woningen zonnepanelen.