Woningwaarde De Regge 21

5463NW Veghel

87 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1974Bouwjaar
€ 3.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.205
+6,6%
[ € 250.100 – € 318.310 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 275.249[ € 261.487 – € 289.011 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 293.452[ € 278.484 – € 307.797 ]

Wat is mijn huis waard?

De Regge 21 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.205 (€ 3.267 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.519Sinds september +0,5%
+€ 17.70412 maanden +6,6%
+€ 7.37912 mnd vs. NL +2,8%
De Regge 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.205 voor De Regge 21 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Regge 21 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.452. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 284.205.

Verwachte verkoopprijs De Regge 21
€ 293.452[ € 278.484 – € 307.797 ]
Verkoper houdt over€ 288.974−€ 4.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.471+€ 8.019 kosten koper

Verkoopprijs€ 293.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 288.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Regge 21 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.164 per m².

Verwachte vraagprijs De Regge 21
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 275.249[ € 261.487 – € 289.011 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.164[ € 3.006 – € 3.322 ]

Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Regge 21 adviseren wij in een bod van € 293.452, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 275.249 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.205+3,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.452+6,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 308.125+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Regge 21 zal in bij een vraagprijs van € 275.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Regge 21 in Veghel bedragen € 1.475 per maand bij een woningwaarde van € 284.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.475/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.390
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Regge 21

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.205
Verwachte verkoopprijs€ 293.452
Verwachte vraagprijs€ 275.249
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leest besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (22%)
C (22%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Leest

Leest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.205 is De Regge 21 een van de meer betaalbare woningen in Leest. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Regge 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Regge 21 in Veghel.

Wat is De Regge 21 in Veghel waard?
De Regge 21 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.205 (bandbreedte € 250.100 – € 318.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leest.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Regge 21 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van De Regge 21 in Veghel is in oktober 2026 € 275.249 (bandbreedte € 261.487 – € 289.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.267.
Hoeveel moet ik overbieden op De Regge 21 in Veghel?
Voor De Regge 21 adviseren wij een bod van € 293.452 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Regge 21 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van De Regge 21 in Veghel bedragen € 1.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.390 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Regge 21 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Regge 21 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Regge 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leest is € 340.000. De geschatte marktwaarde van De Regge 21 ligt rond € 284.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Regge 21?
Huishoudens in de buurt van De Regge 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leest heeft 26% van de woningen zonnepanelen.