Huiswaardemeter

Woningwaarde Hintelstraat 10

5464RE Veghel

270 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1851Bouwjaar
€ 2.735Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 738.536
+6,6%
[ € 649.912 – € 827.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 720.400[ € 684.380 – € 756.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.129[ € 718.599 – € 794.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Hintelstraat 10 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 738.536 (€ 2.735 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.948Sinds september +0,5%
+€ 46.00712 maanden +6,6%
+€ 19.17812 mnd vs. NL +2,8%
Hintelstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.536 voor Hintelstraat 10 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hintelstraat 10 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.129. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 738.536.

Verwachte verkoopprijs Hintelstraat 10
€ 757.129[ € 718.599 – € 794.241 ]
Verkoper houdt over€ 747.551−€ 9.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.422+€ 17.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.551

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hintelstraat 10 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 720.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.668 per m².

Verwachte vraagprijs Hintelstraat 10
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 720.400[ € 684.380 – € 756.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.668[ € 2.535 – € 2.802 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hintelstraat 10 adviseren wij in een bod van € 757.129, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 720.400 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.536+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.129+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.985+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hintelstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 720.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hintelstraat 10 in Veghel bedragen € 3.772 per maand bij een woningwaarde van € 738.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.612
OZB€ 53
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.300.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hintelstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1851
Woonoppervlakte270 m²
Perceeloppervlakte1.595 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.536
Verwachte verkoopprijs€ 757.129
Verwachte vraagprijs€ 720.400
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Mariaheide→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Mariaheide besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 160/mndElektriciteit(4.800 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (9%)
E (7%)
F (16%)
G (7%)

Wonen in Buitengebied Mariaheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Mariaheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corridor 1, 5466RB Veghel
Corridor 1
1870 · 236 m²
€ 617.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 738.536 zit Hintelstraat 10 in het middensegment van Buitengebied Mariaheide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hintelstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hintelstraat 10 in Veghel.

Wat is Hintelstraat 10 in Veghel waard?
Hintelstraat 10 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.536 (bandbreedte € 649.912 – € 827.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Mariaheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hintelstraat 10 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Hintelstraat 10 in Veghel is in oktober 2026 € 720.400 (bandbreedte € 684.380 – € 756.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Hintelstraat 10 in Veghel?
Voor Hintelstraat 10 adviseren wij een bod van € 757.129 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hintelstraat 10 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Hintelstraat 10 in Veghel bedragen € 3.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.612 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hintelstraat 10 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hintelstraat 10 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 46.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hintelstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Mariaheide is € 697.000. De geschatte marktwaarde van Hintelstraat 10 ligt rond € 738.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hintelstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Hintelstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Mariaheide heeft 25% van de woningen zonnepanelen.