Huiswaardemeter
Straatbeeld van Corridor 1, 5466RB Veghel

Woningwaarde Corridor 1

5466RB Veghel

236 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 2.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.048
+5,9%
[ € 543.002 – € 691.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.800[ € 571.710 – € 631.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.682[ € 600.867 – € 664.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Corridor 1 in Veghel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 617.048 (€ 2.615 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.299Sinds juli +0,5%
+€ 34.64612 maanden +5,9%
+€ 14.07512 mnd vs. NL +2,4%
Corridor 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.048 voor Corridor 1 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corridor 1 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.682. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 617.048.

Verwachte verkoopprijs Corridor 1
€ 632.682[ € 600.867 – € 664.116 ]
Verkoper houdt over€ 624.472−€ 8.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.486+€ 14.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corridor 1 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.550 per m².

Verwachte vraagprijs Corridor 1
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 601.800[ € 571.710 – € 631.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.550[ € 2.423 – € 2.678 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 636.500[ € 270.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corridor 1 adviseren wij in een bod van € 632.682, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 601.800 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.048+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.682+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.316+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corridor 1 zal in bij een vraagprijs van € 601.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corridor 1 in Veghel bedragen € 3.161 per maand bij een woningwaarde van € 617.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.017
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corridor 1

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte976 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.048
Verwachte verkoopprijs€ 632.682
Verwachte vraagprijs€ 601.800
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDubbelen
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dubbelen besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
A (66%)
B (12%)
C (10%)
D (5%)
E (7%)

Wonen in Dubbelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dubbelen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,8 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ham 8, 5463PB Veghel
Ham 8
1874 · 210 m²
€ 499.468
Straatbeeld van Druivelaar 17, 5467JR Veghel
Druivelaar 17
1887 · 261 m²
€ 701.675
Straatbeeld van Krijtenburg 13A, 5465PL Veghel
Krijtenburg 13A
1886 · 172 m²
€ 486.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Corridor 1 bedraagt € 617.048. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Corridor 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corridor 1 in Veghel.

Wat is Corridor 1 in Veghel waard?
Corridor 1 in Veghel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.048 (bandbreedte € 543.002 – € 691.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dubbelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corridor 1 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Corridor 1 in Veghel is in augustus 2026 € 601.800 (bandbreedte € 571.710 – € 631.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Corridor 1 in Veghel?
Voor Corridor 1 adviseren wij een bod van € 632.682 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corridor 1 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Corridor 1 in Veghel bedragen € 3.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.017 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corridor 1 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corridor 1 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 34.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Corridor 1?
Huishoudens in de buurt van Corridor 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dubbelen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.