Woningwaarde Krijtenburg 13A

5465PL Veghel

172 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1886Bouwjaar

€ 2.831Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 486.973

+5,9%

[ € 428.536 – € 545.410 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 472.629[ € 448.998 – € 496.260 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 501.753[ € 476.387 – € 526.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Krijtenburg 13A in Veghel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 486.973 (€ 2.831 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.603Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 27.34312 maanden +5,9%+5,9%

+€ 11.10912 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Krijtenburg 13A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.973 voor Krijtenburg 13A in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krijtenburg 13A in Veghel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 501.753. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 486.973.

Verwachte verkoopprijs Krijtenburg 13A

€ 501.753[ € 476.387 – € 526.532 ]

Verkoper houdt over€ 494.984−€ 6.769 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 513.938+€ 12.185 kosten koper

Verkoopprijs€ 501.753

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.519

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 494.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krijtenburg 13A in Veghel heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 472.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.748 per m².

Verwachte vraagprijs Krijtenburg 13A

Onder gem. in VeghelBoven gem.

€ 472.629[ € 448.998 – € 496.260 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.748[ € 2.610 – € 2.885 ]

Gem. vraagprijs in Veghel

€ 634.659[ € 270.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krijtenburg 13A adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 501.753, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 472.629 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.973+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 501.753+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 526.841+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krijtenburg 13A zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 472.629 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krijtenburg 13A in Veghel bedragen € 2.500 per maand bij een woningwaarde van € 486.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 687.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.500/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.381

OZB€ 35

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.500

Totaal betaald over 30 jaar€ 857.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Krijtenburg 13A

Woninggegevens

Bouwjaar1886

Woonoppervlakte172 m²

Perceeloppervlakte1.910 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.973

Verwachte verkoopprijs€ 501.753

Verwachte vraagprijs€ 472.629

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Jekschot→

PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Jekschot besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 161/mndElektriciteit (4.820 kWh/jr)Elektriciteit(4.820 kWh/jr)

−€ 24/mndTeruglevering (3.600 kWh/jr)Teruglevering(3.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (12%)

C (24%)

D (20%)

E (8%)

F (8%)

G (12%)

Wonen in Buitengebied Jekschot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Jekschot op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,0 km en een huisarts op 6,0 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km

Overstapstation15,5 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km

Supermarkt6,0 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.973 is Krijtenburg 13A een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Jekschot. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Krijtenburg 13A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krijtenburg 13A in Veghel.

Wat is Krijtenburg 13A in Veghel waard?

Krijtenburg 13A in Veghel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.973 (bandbreedte € 428.536 – € 545.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Jekschot.

Wat is de verwachte vraagprijs van Krijtenburg 13A in Veghel?

De verwachte vraagprijs van Krijtenburg 13A in Veghel is in augustus 2026 € 472.629 (bandbreedte € 448.998 – € 496.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.831.

Hoeveel moet ik overbieden op Krijtenburg 13A in Veghel?

Voor Krijtenburg 13A adviseren wij een bod van € 501.753 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Krijtenburg 13A in Veghel?

De geschatte bruto maandlasten van Krijtenburg 13A in Veghel bedragen € 2.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.381 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Krijtenburg 13A in Veghel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Krijtenburg 13A in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 27.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krijtenburg 13A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Jekschot is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Krijtenburg 13A ligt rond € 486.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Krijtenburg 13A?

Huishoudens in de buurt van Krijtenburg 13A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Jekschot heeft 24% van de woningen zonnepanelen.