Woningwaarde Kruisstraat 29

5464VK Veghel

224 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 3.320Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 743.588

+6,6%

[ € 654.357 – € 832.819 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 724.771[ € 688.532 – € 761.010 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 762.893[ € 724.336 – € 800.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisstraat 29 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.588 (€ 3.320 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.975Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 46.32212 maanden +6,6%+6,6%

+€ 19.30912 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Kruisstraat 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.588 voor Kruisstraat 29 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisstraat 29 in Veghel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 762.893. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 743.588.

Verwachte verkoopprijs Kruisstraat 29

€ 762.893[ € 724.336 – € 800.583 ]

Verkoper houdt over€ 753.251−€ 9.642 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 780.301+€ 17.408 kosten koper

Verkoopprijs€ 762.893

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.392

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 753.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisstraat 29 in Veghel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 724.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.236 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisstraat 29

Onder gem. in VeghelBoven gem.

€ 724.771[ € 688.532 – € 761.010 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.236[ € 3.074 – € 3.397 ]

Gem. vraagprijs in Veghel

€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisstraat 29 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 762.893, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 724.771 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.588+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 762.893+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 801.038+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisstraat 29 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 724.771 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisstraat 29 in Veghel bedragen € 3.786 per maand bij een woningwaarde van € 743.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 944.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.786/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.636

OZB€ 54

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.786

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte224 m²

Perceeloppervlakte1.039 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.588

Verwachte verkoopprijs€ 762.893

Verwachte vraagprijs€ 724.771

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtMariaheide→

PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaheide besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.560 kWh/jr)Elektriciteit(3.560 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.900 kWh/jr)Teruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (56%)

B (13%)

C (17%)

D (7%)

E (2%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Mariaheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mariaheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km

Overstapstation21,0 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Pastoor Sandersstraat 33

Pastoor Sandersstraat 33

2019 · 133 m²

€ 469.405

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruisstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 743.588 duidelijk in het hogere segment van Mariaheide. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kruisstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisstraat 29 in Veghel.

Wat is Kruisstraat 29 in Veghel waard?

Kruisstraat 29 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.588 (bandbreedte € 654.357 – € 832.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaheide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisstraat 29 in Veghel?

De verwachte vraagprijs van Kruisstraat 29 in Veghel is in oktober 2026 € 724.771 (bandbreedte € 688.532 – € 761.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.320.

Hoeveel moet ik overbieden op Kruisstraat 29 in Veghel?

Voor Kruisstraat 29 adviseren wij een bod van € 762.893 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kruisstraat 29 in Veghel?

De geschatte bruto maandlasten van Kruisstraat 29 in Veghel bedragen € 3.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.636 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kruisstraat 29 in Veghel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kruisstraat 29 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 46.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisstraat 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaheide is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Kruisstraat 29 ligt rond € 743.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kruisstraat 29?

Huishoudens in de buurt van Kruisstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mariaheide heeft 33% van de woningen zonnepanelen.