Woningwaarde Ringoven 85

5464VZ Veghel

261 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.002
+6,6%
[ € 718.962 – € 915.042 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 834.980[ € 793.207 – € 876.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringoven 85 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 817.002 (€ 3.130 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.367Sinds september +0,5%
+€ 50.89512 maanden +6,6%
+€ 21.21512 mnd vs. NL +2,8%
Ringoven 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.002 voor Ringoven 85 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringoven 85 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 834.980. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 817.002.

Verwachte verkoopprijs Ringoven 85
€ 834.980[ € 793.207 – € 876.703 ]
Verkoper houdt over€ 824.545−€ 10.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 853.830+€ 18.850 kosten koper

Verkoopprijs€ 834.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 824.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringoven 85 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.061 per m².

Verwachte vraagprijs Ringoven 85
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.061[ € 2.908 – € 3.214 ]

Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringoven 85 adviseren wij in een bod van € 834.980, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.002+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 834.980+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 876.729+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringoven 85 zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringoven 85 in Veghel bedragen € 4.159 per maand bij een woningwaarde van € 817.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.017.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.159/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.995
OZB€ 59
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.438.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringoven 85

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte261 m²
Perceeloppervlakte701 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.002
Verwachte verkoopprijs€ 834.980
Verwachte vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaheide besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (13%)
C (17%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Mariaheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mariaheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringoven 85 valt met een geschatte woningwaarde van € 817.002 duidelijk in het hogere segment van Mariaheide. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ringoven 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringoven 85 in Veghel.

Wat is Ringoven 85 in Veghel waard?
Ringoven 85 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.002 (bandbreedte € 718.962 – € 915.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringoven 85 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Ringoven 85 in Veghel is in oktober 2026 € 799.000 (bandbreedte € 759.050 – € 838.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringoven 85 in Veghel?
Voor Ringoven 85 adviseren wij een bod van € 834.980 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringoven 85 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Ringoven 85 in Veghel bedragen € 4.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.995 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringoven 85 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringoven 85 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 50.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringoven 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaheide is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Ringoven 85 ligt rond € 817.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringoven 85?
Huishoudens in de buurt van Ringoven 85 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mariaheide heeft 33% van de woningen zonnepanelen.