Huiswaardemeter

Woningwaarde Past. Clercxstraat 64C

5465RJ Veghel

253 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 2.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.353
+6,6%
[ € 640.071 – € 814.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 709.898[ € 674.403 – € 745.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.237[ € 707.449 – € 781.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Past. Clercxstraat 64C in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 727.353 (€ 2.875 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.888Sinds september +0,5%
+€ 45.31012 maanden +6,6%
+€ 18.88712 mnd vs. NL +2,8%
Past. Clercxstraat 64C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.353 voor Past. Clercxstraat 64C in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Past. Clercxstraat 64C in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.237. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 727.353.

Verwachte verkoopprijs Past. Clercxstraat 64C
€ 745.237[ € 707.449 – € 781.917 ]
Verkoper houdt over€ 735.789−€ 9.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.292+€ 17.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Past. Clercxstraat 64C in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 709.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.806 per m².

Verwachte vraagprijs Past. Clercxstraat 64C
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 709.898[ € 674.403 – € 745.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.806[ € 2.666 – € 2.946 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Past. Clercxstraat 64C adviseren wij in een bod van € 745.237, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 709.898 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.353+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.237+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.499+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Past. Clercxstraat 64C zal in bij een vraagprijs van € 709.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Past. Clercxstraat 64C in Veghel bedragen € 3.713 per maand bij een woningwaarde van € 727.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.557
OZB€ 53
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.280.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Past. Clercxstraat 64C

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte394 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.353
Verwachte verkoopprijs€ 745.237
Verwachte vraagprijs€ 709.898
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtZijtaart→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijtaart besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (17%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (1%)

Wonen in Zijtaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zijtaart op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Houtwal 4D, 5463XJ Veghel
De Houtwal 4D
2019 · 254 m²
€ 1.045.363
Straatbeeld van De Scheifelaar 533, 5463GV Veghel
De Scheifelaar 533
2023 · 249 m²
€ 968.459
Straatbeeld van Krijtenburg 4, 5465PL Veghel
Krijtenburg 4
2019 · 195 m²
€ 961.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Past. Clercxstraat 64C valt met een geschatte woningwaarde van € 727.353 duidelijk in het hogere segment van Zijtaart. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Past. Clercxstraat 64C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Past. Clercxstraat 64C in Veghel.

Wat is Past. Clercxstraat 64C in Veghel waard?
Past. Clercxstraat 64C in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.353 (bandbreedte € 640.071 – € 814.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijtaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Past. Clercxstraat 64C in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Past. Clercxstraat 64C in Veghel is in oktober 2026 € 709.898 (bandbreedte € 674.403 – € 745.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Past. Clercxstraat 64C in Veghel?
Voor Past. Clercxstraat 64C adviseren wij een bod van € 745.237 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Past. Clercxstraat 64C in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Past. Clercxstraat 64C in Veghel bedragen € 3.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.557 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Past. Clercxstraat 64C in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Past. Clercxstraat 64C in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 45.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Past. Clercxstraat 64C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijtaart is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Past. Clercxstraat 64C ligt rond € 727.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Past. Clercxstraat 64C?
Huishoudens in de buurt van Past. Clercxstraat 64C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zijtaart heeft 27% van de woningen zonnepanelen.